--- title: "Bis zu 81% des Gehalts für Miete: OLX-Studie zeigt, wer in der Ukraine am schwersten eine Wohnung mieten kann" description: "Eine Studie von OLX Work und OLX Real Estate zeigte, dass im September 2026 die Miete für eine Einzimmerwohnung in der Ukraine mehr als 80% des Einkommens von Köchen, Kassierern und Bäckern ausmachen kann." date: 2026-11-03T13:46:19.320Z lang: de url: https://xab.info/de/posts/miete-wohnung-ukraine-80-prozent-gehalt tags: [ukraine, rent, wages, real-estate, labor-market, olx] author: "Darja Fomina" publisher: "XAB.info" --- # Bis zu 81% des Gehalts für Miete: OLX-Studie zeigt, wer in der Ukraine am schwersten eine Wohnung mieten kann ![Junger Mann hält eine Mappe in einem modernen hellen Wohnzimmer](https://xab.info/media/2026/11/03/arenda-kvartiry-ukraine-80-zarplaty-professii/arenda-kvartiry-ukraine-80-zarplaty-professii-1.webp) ## Kernpunkte - Die Medianmiete für eine Einzimmerwohnung in der Ukraine lag im September 2026 bei 12.500 Hrywnja pro Monat - Für Köche, Kassierer, Bäcker und Autowäschearbeiter macht die Miete 74% bis 81% ihres Mediangehalts aus - Gut bezahlte Handwerksberufe (Putzer, Zahnärzte, Fassadenarbeiter) geben nur 15–18% ihres Einkommens für Wohnen aus - Uschhorod ist die teuerste Stadt für Mieten (36.000 UAH, +82% im Jahresvergleich), in Kiew sinken die Wohnpreise Die Anmietung einer Einzimmerwohnung in der Ukraine kann mehr als 80% des monatlichen Einkommens eines Arbeitnehmers verschlingen. Zu diesem Schluss kamen Analysten von OLX Work und OLX Real Estate, deren Studie von RBC-Ukraine veröffentlicht wurde. Die Experten verglichen die Medianmietkosten für Wohnraum mit den Mediangehältern von Vertretern Dutzender Berufe und fanden heraus, dass Köche, Kassierer, Autowäschearbeiter und Bäcker die größte finanzielle Last tragen, während gut bezahlte Handwerksberufe einen weitaus geringeren Anteil ihres Einkommens für Wohnen aufwenden. ### Grundlegende Parameter der Studie Die Berechnungen basieren auf Daten vom September 2026. Die Medianmiete für eine Einzimmerwohnung in der Ukraine lag zu diesem Zeitpunkt bei 12.500 Hrywnja pro Monat. Genau diesen Betrag stellten die OLX-Analysten den Mediangehältern der einzelnen untersuchten Berufe gegenüber, um zu ermitteln, welchen Einkommensanteil Arbeitnehmer für Wohnraum aufwenden müssen. OLX betont, dass alle Berechnungen Richtwerte sind: Die tatsächlichen Ausgaben einer konkreten Person hängen von der Stadt, dem Stadtteil, dem Zustand der Wohnung und dem tatsächlichen statt dem Medianeinkommen ab. ### Wem die Miete am günstigsten kommt Den geringsten Teil ihres Einkommens geben Spitzenverdiener für Wohnraum aus. Ein Putzer mit einem Mediangehalt von 85.000 Hrywnja gibt etwa 15% seines Einkommens für die Miete einer Einzimmerwohnung aus. Fassadenarbeiter, Technologen und Zahnärzte, deren Mediangehalt bei rund 70.000 Hrywnja liegt, wenden etwa 18% für Wohnraum auf. Maurer, Fliesenleger und Fernfahrer mit einem Verdienst von rund 65.000 Hrywnja geben etwa 19% für die Miete aus. Produktionsarbeiter, Poliere, Autolackierer, Elektriker und Klempner mit einem Mediangehalt von rund 50.000 Hrywnja legen etwa ein Viertel ihres Gehalts für Wohnraum zurück. Schweißer und Monteure mit Gehältern von 45.000 bis 48.000 Hrywnja verlieren 26% bis 28% ihres Einkommens durch die Miete. ### Mittleres Segment: Ein Drittel bis die Hälfte des Verdienstes Für einen beträchtlichen Teil der Arbeitnehmer macht die monatliche Wohnungsmiete ein Drittel bis die Hälfte ihres Verdienstes aus. Lehrer mit einem Mediangehalt von 32.000 Hrywnja geben etwa 39% ihres Einkommens für Miete aus. Verkaufsberater und Kellner mit einem Gehalt von 30.000 Hrywnja wenden rund 42% für Wohnraum auf. Vertriebsleiter, Handelsvertreter, Kuriere, Nachhilfelehrer, Apotheker und Reifenmonteure mit einem Mediangehalt von rund 40.000 Hrywnja zahlen etwa 31% ihres Einkommens für eine Wohnung. Verkäufer mit einem niedrigeren Mediangehalt geben bereits 52% ihres Verdienstes für Miete aus, während Lagerarbeiter und Schlosser bei 54% liegen. ### Maximale Belastung: Koch, Kassierer, Bäcker Die schwierigste Situation ergibt sich für Arbeitnehmer mit Mediangehältern unter 20.000 Hrywnja. Baristas mit einem Verdienst von 19.000 Hrywnja geben etwa 66% ihres Einkommens für Miete aus. Bäcker und Autowäschearbeiter mit einem Gehalt von 16.800 Hrywnja wenden 74% bzw. 75% für Wohnraum auf. Kassierer mit einem Mediangehalt von 15.700 Hrywnja zahlen etwa 79% ihres Verdienstes für eine Wohnung. Spitzenreiter beim Anteil der Mietkosten sind Köche: Bei einem Mediangehalt von 15.400 Hrywnja macht die monatliche Miete für eine Einzimmerwohnung rund 81% ihres Einkommens aus. Somit verbleibt einem Vertreter dieses Berufs nach Abzug der Wohnkosten weniger als ein Fünftel des Gehalts für alle übrigen Bedürfnisse. ### Regionaler Kontext: Uschhorod gegen Kiew Zuvor berichtete RBC-Ukraine, dass Uschhorod zur teuersten Stadt für die Anmietung von Einzimmerwohnungen geworden ist: Der Medianwert erreichte dort 36.000 Hrywnja pro Monat, was einem Anstieg von 82% gegenüber dem Vorjahr entspricht. In Kiew hingegen verbilligt sich die Miete im Herbst tendenziell. Am stärksten sanken die Preise für Dreizimmerwohnungen – um 9% im Jahresvergleich auf 38.300 Hrywnja. Einzimmerwohnungen kosten in der Hauptstadt im Durchschnitt 17.000 Hrywnja, Zweizimmerwohnungen 25.000 Hrywnja. Diese regionalen Unterschiede bedeuten, dass für einen Arbeitnehmer mit einem Gehalt von 15.000 bis 20.000 Hrywnja die Miete in Uschhorod praktisch unbezahlbar wird, während sie in Kiew zwar spürbar bleibt, das Budget aber etwas weniger hart belastet. ## Faktencheck und Quellen - [До 81% зарплаты за квартиру: кому в Украине тяжелее всего арендовать жилье](https://www.rbc.ua/ukr/news/81-zarplati-kvartiru-komu-ukrayini-nayvazhche-1793706800.html) - Primärquelle. Daten der Studie von OLX Work und OLX Real Estate für September 2026. Alle Zahlen (Medianmiete 12.500 UAH, Gehälter nach Berufen, Einkommensanteile) wurden direkt aus dem Quelltext übernommen. Die regionalen Daten zu Uschhorod und Kiew sind ebenfalls in demselben Material aufgeführt. ## Häufige Fragen ### Wie hoch war die Medianmiete für eine Einzimmerwohnung in der Ukraine im September 2026? Laut einer Studie von OLX Work und OLX Real Estate lag die Medianmiete für eine Einzimmerwohnung in der Ukraine im September 2026 bei 12.500 Hrywnja pro Monat. ### Welcher Beruf wendet den höchsten Einkommensanteil für Miete auf? Köche wenden den höchsten Einkommensanteil für Miete auf: Bei einem Mediangehalt von 15.400 Hrywnja macht die monatliche Miete für eine Einzimmerwohnung rund 81% ihres Verdienstes aus. ### Wem kommt die Miete am günstigsten? Gut bezahlte Handwerksberufe geben den geringsten Teil ihres Einkommens für Wohnraum aus: Putzer (etwa 15% des Einkommens bei einem Gehalt von 85.000 Hrywnja), Fassadenarbeiter, Technologen und Zahnärzte (etwa 18% bei 70.000 Hrywnja). ### Welche Stadt in der Ukraine ist am teuersten für Wohnungsmieten? Laut RBC-Ukraine ist Uschhorod zur teuersten Stadt für die Anmietung von Einzimmerwohnungen geworden, wobei der Medianwert 36.000 Hrywnja pro Monat erreichte – 82% mehr als im Vorjahr. ### Sind die Berechnungen der Studie genau? OLX weist darauf hin, dass es sich bei den Berechnungen um Richtwerte handelt. Die tatsächlichen Ausgaben hängen von der Stadt, dem Stadtteil, dem Zustand der Wohnung und dem tatsächlichen Einkommen des jeweiligen Arbeitnehmers ab.