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title: "Neuer Posten in der Rechnung: Kiewer Bürger werden offiziell für das Hausmanagement belastet"
description: "Seit März 2025 ist in den Rechnungen der Kiewer Bürger ein neuer Posten erschienen – die Gebühr für das Hausmanagement. Die Belastung betrifft die Bewohner von Hochhäusern, die keine OSMD gegründet haben. Wir klären auf, was in diese Dienstleistung einfließt und wer nun die Häuser verwaltet. 🏠📄 #Kiew #Versorgung"
date: 2026-07-20T04:16:00.000Z
lang: de
url: https://xab.info/de/posts/neuer-posten-in-der-rechnung-kiewer-buerger-werden-offiziell-fuer-das-hausmanagement-belastet
tags: [kyiv, ukraine, utilities, housing]
publisher: "XAB.info"
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# Neuer Posten in der Rechnung: Kiewer Bürger werden offiziell für das Hausmanagement belastet

![Smartphone mit App zur Zahlung von Nebenkosten liegt auf ukrainischen Rechnungen aus Kiew – Illustration zur neuen Zeile 'Gebäudeverwaltung' in den Zahlungsbelegen](https://xab.info/media/2026/07/20/novaya-stroka-v-kvitantsii-kievlyan-nachali-nachislyat-za-upravlenie-domom/novaya-stroka-v-kvitantsii-kievlyan-nachali-nachislyat-za-upravlenie-domom-1.webp)

Im März 2025 stellten Kiewer Bürger beim Öffnen ihrer gewohnten Zahlungsdokumente für die öffentlichen Versorgungsleistungen eine unerwartete Neuigkeit fest. In den Rechnungen erschien ein separater Posten – „Verwaltung von Mehrfamilienhäusern'. Dies ist kein Buchhaltungsfehler und keine zufällige Aufschlag, sondern das Ergebnis systematischer Änderungen bei der Instandhaltung des Wohnraums der Hauptstadt.

### Wer ist von den Änderungen betroffen?

Die Neuerung betraf nicht alle Bewohner von Hochhäusern in Kiew gleichzeitig. Die Zahlung für das Hausmanagement wurde genau jenen Wohnungseigentümern in Rechnung gestellt, die keine Vereinigung der Miteigentümer eines Mehrfamilienhauses (OSMD) gegründet haben. Wenn die Bewohner eines Hauses die Form der Verwaltung nicht selbst gewählt haben, hat der Staat diese Frage übernommen.

Seit dem 1. März 2025 haben die lokalen Behörden einen speziellen Wettbewerb für solche Häuser initiiert. Nach der Auswahl wurden Verwaltungsgesellschaften ernannt, mit denen individuelle Verträge abgeschlossen wurden. In diesen Dokumenten sind die tatsächlichen Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes klar festgelegt, was nun in den Zahlungsscheinen widergespiegelt wird.

### Was ist in der neuen Leistung enthalten?

Die Dienstleistung zur Verwaltung von Mehrfamilienhäusern (UBB) wird nun in den Zahlungsscheinen als eigenständiger Posten angezeigt. Laut Erläuterungen des „Zentrums für kommunale Dienstleistungen' wurde die Liste der Arbeiten, für die die Bewohner monatlich zahlen, durch einen entsprechenden Regierungsbeschluss genehmigt.

Dieser Posten umfasst alle Kosten, die für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums eines Hochhauses erforderlich sind. Dies ist jedoch keine erschöpfende Liste. Neben den obligatorischen Arbeiten haben die Miteigentümer der Wohnungen das Recht, zusätzliche Dienstleistungen beim Verwalter zu bestellen. Die genaue Struktur der Dienstleistungen und die Liste der Arbeiten für jedes einzelne Haus können im unterzeichneten Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft gefunden werden.