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title: "Verkauf von Gulliver: Wie Staatsbanken einen Vermögenswert im Wert von 207 Millionen Dollar verwerten"
description: "Die staatlichen Banken Oschadbank und Ukreksimbank haben offiziell beschlossen, den Kiewer Komplex Gulliver zu verkaufen. 🏢 Der Vermögenswert im Wert von 207 Millionen Dollar wird im September 2026 im System Prozorro zur Versteigerung ausgeschrieben. Der Verkauf ist das Ergebnis eines Konflikts mit dem Kreditnehmer, der die Kreditzahlungen eingestellt hat. 💸"
date: 2026-07-31T16:02:00.000Z
lang: de
url: https://xab.info/de/posts/verkauf-von-gulliver-in-kiew-207-millionen-dollar-de
tags: [gulliver, oschadbank, ukreximbank, kyiv, real-estate]
publisher: "XAB.info"
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# Verkauf von Gulliver: Wie Staatsbanken einen Vermögenswert im Wert von 207 Millionen Dollar verwerten

![Gulliver-Logo auf dem Dach eines Gebäudes — Symbol der Supermarktkette, deren 207-Millionen-Dollar-Asset von Staatsbanken verkauft wird](https://xab.info/media/2026/07/31/prodazha-gulliver-v-kieve-207-millionov-dollarov/prodazha-gulliver-v-kieve-207-millionov-dollarov-1.webp)

Eines der bekanntesten Symbole der Kiewer Architektur und das größte Geschäftszentrum der Hauptstadt – Gulliver – steht vor einem Eigentümerwechsel. Die Aufsichtsräte der staatlichen Banken Oschadbank und Ukreksimbank haben in ihrer Sitzung am 31. Juli offiziell den Beschluss zum Verkauf des Komplexes bestätigt. Dieses Ereignis wird den Abschluss einer langen Geschichte der Kreditvergabe und der anschließenden Zwangsvollstreckung des Vermögenswerts markieren.

### Geschichte des Konflikts und Übergang des Eigentums

Das Schicksal des Gulliver-Gebäudes ist eng mit der Tätigkeit des Bankensektors der Ukraine verflochten. Bereits 2006 begann ein Konsortium staatlicher Banken mit der Finanzierung des Baus dieses groß angelegten Objekts. Das Gebäude wurde 2014 offiziell in Betrieb genommen und wurde zu einem wichtigen Element der städtischen Infrastruktur.

Die finanzielle Stabilität des Projekts wurde jedoch 2024 gestört. Seit Juni reduzierte der Kreditnehmer, die Firma OOO „Tri O', die Kreditzahlungen und stellte die Schuldendienstleistungen schließlich ganz ein. Dies zwang die Banken zu harten Maßnahmen: Im März 2025 wurde das Verfahren zur Zwangsvollstreckung des Hypothekenobjekts eingeleitet.

Das Ergebnis dieser Maßnahmen war ein Wechsel der Eigentumsrechte. Am 26. Juli 2025 ging das Eigentum am Komplex auf das Bankenkonsortium über. Derzeit sieht die Eigentumsstruktur wie folgt aus:

- 80 % des Vermögenswerts gehören der Oschadbank;

- 20 % des Vermögenswerts werden von der Ukreksimbank kontrolliert.

### Verkaufsbedingungen und Perspektiven

Die staatlichen Banken planen, den Verkauf des Vermögenswerts transparent und offen durchzuführen. Das Los wird Anfang September 2026 im elektronischen System „Prozorro.Prodazhi' veröffentlicht. Der Startpreis für den Komplex wurde auf 207 Millionen Dollar festgelegt.

Experten und Bankvertreter betonen die Attraktivität des Objekts für potenzielle Investoren. Gulliver befindet sich im Zentrum von Kiew und verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 157.000 Quadratmetern. Funktionell vereint das Objekt die Möglichkeiten eines Einkaufs- und Unterhaltungszentrums mit denen eines modernen Geschäftszentrums.

Hohe Passantenfrequenz ist ein Schlüsselfaktor für den Wert. Laut Oschadbank besuchen oder passieren täglich mehr als 150.000 Menschen den Komplex. Dies macht Gulliver zu einem der belebtesten Orte der Hauptstadt.

### Probleme beim Betrieb

Trotz der aktiven Verkaufsplanung stieß der Betrieb des Objekts in den letzten Monaten auf ernsthafte Schwierigkeiten. Ende Oktober 2025 wurde bekannt, dass der Betrieb des Komplexes eingestellt wurde. Ursache für die Stilllegung waren Handlungen der früheren Eigentümer, die einen normalen Betrieb des Gebäudes behinderten. Dieser Vorfall unterstreicht nur die Dringlichkeit der Suche nach einem neuen, verantwortungsbewussten Eigentümer, der das Objekt wieder voll funktionsfähig machen kann.