--- title: "Zerstörte Wohnungen und Schulden bei den Nebenkosten: Wie Ukrainer rechtlich Forderungen für zerstörte Wohnungen stornieren können" description: "🏚️ Zerstörte Wohnungen sollten nicht bezahlt werden: Juristen erklären, wie man Schulden bei den Nebenkosten storniert. Wenn ein Haus zerstört ist, entfällt die Zahlungspflicht für Dienstleistungen. Aber Dienstleister berechnen oft weiter. Was tun? Zerstörung dokumentieren, Erklärungen schreiben, vor Gericht gehen. Die Praxis steht auf der Seite der Verbraucher. #Ukraine #Nebenkosten #Kriegsschäden" date: 2026-08-07T04:16:00.000Z lang: de url: https://xab.info/de/posts/zerstorte-wohnungen-und-schulden-bei-den-nebenkosten-wie-forderungen-stornieren tags: [ukraine-war, utilities, legal-rights, housing-destruction, debt-relief] publisher: "XAB.info" --- # Zerstörte Wohnungen und Schulden bei den Nebenkosten: Wie Ukrainer rechtlich Forderungen für zerstörte Wohnungen stornieren können ![Smartphone mit App zur Zahlung von Nebenkosten auf Rechnungen, das die Problematik von Schulden für zerstörte Wohnungen in der Ukraine symbolisiert](https://xab.info/media/2026/08/07/razrushennoe-zhile-i-dolgi-za-zhkh-kak-otmenit-nachisleniya/razrushennoe-zhile-i-dolgi-za-zhkh-kak-otmenit-nachisleniya-1.webp) Unter den Bedingungen des anhaltenden militärischen Konflikts und der massiven Zerstörung der Infrastruktur sehen sich Tausende Ukrainer mit einer paradoxen Situation konfrontiert: Ihre Häuser wurden zerstört, aber die Rechnungen für die Versorgungsleistungen laufen weiter. Die juristische Kollision zwischen dem tatsächlichen Fehlen einer Wohnung und den administrativen Verpflichtungen gegenüber den Dienstleistern erfordert eine klare rechtliche Regulierung. Die Anwältin und Geschäftsführerin der Kanzlei „Prima Leader Group', Dina Dryzhakova, erklärte in einem Kommentar an RBC-Ukraine den Aktionsalgorithmus für Bürger, deren Wohnraum vollständig zerstört wurde. ### Rechtliche Position: Fehlen der tatsächlichen Erbringung der Dienstleistung Den Erklärungen von Juristen zufolge entsteht die Verpflichtung des Verbrauchers, Versorgungsleistungen zu bezahlen, ausschließlich zum Zeitpunkt ihrer tatsächlichen Erbringung. Wenn eine Wohnung vollständig zerstört ist, ist es physisch unmöglich, Wasser, Strom oder Wärme zu verbrauchen; folglich entfällt auch die Zahlungspflicht. Dienstleister berechnen Schulden jedoch oft weiterhin automatisch, indem sie sich auf das Fehlen einer offiziellen Vertragsauflösung oder Abmeldung berufen. Dina Dryzhakova betont, dass der Verbraucher in solchen Fällen das volle Recht hat, die Stornierung unbegründeter Forderungen zu verlangen. ### Aktionsalgorithmus: Von der Erklärung bis zum Gericht Um die Schuldenberechnung zu stoppen, müssen mehrere obligatorische Schritte durchlaufen werden. Erstens muss der Eigentümer die Zerstörung der Wohnung dokumentieren. Dies kann durch eine Anrufung der lokalen Behörden, einer Kommission zur Schadensbewertung oder durch Dokumente der Rettungsdienste geschehen. Zweitens muss eine offizielle Erklärung an das Versorgungsunternehmen mit der Aufforderung gesendet werden, die Berechnungen zu stoppen und den Vertrag zu annullieren. Wenn das Unternehmen sich weigert, die Beträge in den Rechnungen zu stornieren, wird der Streit gerichtlich beigelegt. Die Rechtsprechung in solchen Fällen steht in der Regel auf der Seite der Verbraucher und bestätigt, dass eine Zahlung ohne tatsächlichen Verbrauch unmöglich ist. ### Widersprüchliche Daten Trotz der klaren rechtlichen Position gibt es in der Praxis erhebliche Unterschiede in den Ansätzen von Versorgungsunternehmen und lokalen Verwaltungen. Einige Dienstleister verlangen komplexe Dokumentenpakete, einschließlich Zerstörungsprotokolle, die unter Kampfbedingungen nicht erhältlich sind. Andere weigern sich hingegen, mündliche Erklärungen oder Foto-Dokumentationen als ausreichenden Grund für die Einstellung der Berechnungen anzuerkennen. Darüber hinaus berechnen Versorgungsunternehmen in einigen Fällen weiterhin Zahlungen für allgemeine Haushaltsbedürfnisse, selbst wenn das Haus vollständig zerstört ist, was zusätzliche rechtliche Kollisionen schafft. ### Individuelle Analyse jedes Falls Die Juristin Dina Dryzhakova warnt davor, dass jeder Fall einer individuellen Analyse bedarf. Von Bedeutung sind die Art der Versorgungsleistung, das Datum der Zerstörung der Wohnung, das Vorliegen einer offiziellen Bestätigung der Zerstörung und der Status des Gebiets. Wenn beispielsweise eine Wohnung auf einem vorübergehend besetzten Gebiet zerstört wurde, kann das Verfahren zur Stornierung der Forderungen von Fällen der Zerstörung auf kontrolliertem Gebiet abweichen. Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass einige Dienstleistungen, wie z. B. die Pauschale für die Wartung der Netze, weiterhin berechnet werden können, auch wenn kein Verbrauch stattfindet, wenn der Vertrag nicht offiziell gekündigt wurde. ### Empfehlungen für die Bürger Bürgern, deren Wohnraum zerstört wurde, wird empfohlen, konsequent zu handeln und jeden Schritt dokumentarisch zu festigen. Alle Dokumente, die die Zerstörung bestätigen, müssen aufbewahrt, offizielle Erklärungen an die Versorgungsunternehmen gesendet und bei Bedarf Gerichte angerufen werden. Es sollte auch berücksichtigt werden, dass in einigen Fällen eine Entschädigung für zerstörten Wohnraum möglich ist, dieser Prozess jedoch eine separate Prüfung erfordert und von den spezifischen Umständen und der Gesetzgebung abhängt. ## 🔍 Fact-Check Verification - [Как добиться компенсации за разрушенное войной жилье: опыт мира и советы для украинцев](https://kp.ua/life/a721424-kak-dobitsja-kompensatsii-za-razrushennoe-vojnoj-zhile-opyt-mira-i-sovety-dlja-ukraintsev) - Подтверждено по источнику kp.ua - [В Мариуполе россияне не выплачивают жителям обещанные компенсации за разрушенное жилье, - ЦПД](https://www.rbc.ua/ukr/news/mariupoli-rosiyani-viplachuyut-zhitelyam-1767531798.html) - Источник содержит информацию о проблемах с компенсациями, но не противоречит основной теме статьи о ЖКХ. - [Где деньги за разрушенное жилье? Правительство задолжало уже почти 24 миллиарда](https://gazeta.ua/ru/blog/64782/de-groshi-za-zrujnovane-zhitlo-uryad-zaborguvav-uzhe-majzhe-24-milyardi) - Подтверждено по источнику gazeta.ua