---
title: "Аренда и покупка жилья в Тернополе резко подорожали: актуальные цены и обзор рынка недвижимости"
description: "В Тернополе аренда квартир за полгода выросла на 30-31%, а первичный квадратный метр подорожал на 12%. Однокомнатное жилье в аренду стоит 17 200 гривен, а новостройки продаются по 930 долларов за кв. м."
date: 2026-10-23T05:11:20.774Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/arenda-i-pokupka-zhilya-v-ternopole-podorozhali
tags: [ternopil, real-estate, rent, housing-market, ukraine-economy]
author: "Дарья Фомина"
publisher: "XAB.info"
---

# Аренда и покупка жилья в Тернополе резко подорожали: актуальные цены и обзор рынка недвижимости

![Девушка в белом пальто смотрит на новостройки и строительный кран на улице Тернополя](https://xab.info/media/2026/10/23/arenda-i-pokupka-zhilya-v-ternopole-podorozhali/arenda-i-pokupka-zhilya-v-ternopole-podorozhali-1.webp)

## Ключевые тезисы

- Аренда однокомнатной квартиры выросла на 30% до 17 200 гривен в месяц.
- Аренда двухкомнатного жилья подорожала на 31% до 20 400 гривен.
- Квадратный метр на первичном рынке стоит 930 долларов с ростом на 12%.
- На вторичном рынке трехкомнатные квартиры подорожали на 11% до 90 000 долларов.

На рынке недвижимости Тернополя зафиксирован значительный рост цен на аренду и покупку квартир. По итогам последних шести месяцев аренда однокомнатного жилья подорожала на 30%, а на первичном рынке стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 12% и достигла в среднем 930 долларов.

### Динамика цен на рынке долгосрочной аренды

Аренда однокомнатной квартиры в Тернополе в настоящее время составляет в среднем 17 200 гривен в месяц. За последние полгода этот показатель выровнялся с общей тенденцией и прибавил 30%. Двухкомнатные квартиры подорожали еще сильнее: арендная плата за такое жилье увеличилась на 31% и достигла примерно 20 400 гривен в месяц.

### Ситуация на вторичном рынке недвижимости

Вторичный рынок жилья продемонстрировал более сдержанную динамику цен по сравнению с сектором аренды. Однокомнатная квартира на «вторичке» стоит в среднем 52 900 долларов, что на 1% выше показателей полугодовой давности. Двухкомнатные объекты прибавили в цене 4% и теперь стоят около 78 000 долларов.

Наиболее заметный рост на вторичном рынке коснулся трехкомнатных квартир. За шесть месяцев их стоимость увеличилась на 11%, достигнув отметки в 90 000 долларов. Эксперты связывают такую динамику с устойчивым спросом на более просторные варианты жилья среди семей.

### Первичный рынок, новостройки и условия покупки

На первичном рынке Тернополя средняя стоимость квадратного метра составляет 930 долларов, показав прирост на 12% за полгода. Цена формируется в зависимости от класса жилого комплекса и его расположения. На сегодняшний день в городе в продаже находится 41 новостройка, объединяющая 158 секций жилых комплексов.

Покупатели могут воспользоваться инструментами финансирования покупки. Десять строительных компаний предлагают клиентам внутреннюю рассрочку, а в трех ЖК доступна государственная ипотечная программа «єОселя». Кроме того, при покупке квартиры в новостройке следует учитывать стоимость машиноместа в паркинге, которая варьируется от 17 000 до 21 000 долларов.

### Перспективы и тенденции рынка недвижимости

Стремительное удорожание аренды и жилой недвижимости в Тернополе отражает общие тенденции региональных рынков Украины в 2026 году. Рост цен стимулируется как внутренней миграцией, так и ограниченным объемом нового предложения в отдельных сегментах. На фоне развития льготного ипотечного кредитования аналитики прогнозируют дальнейшую трансформацию спроса между первичным и вторичным секторами.

## Проверка фактов и источники

- [Аренда квартир в Тернополе за полгода подорожала на 30%: сколько стоит жилье](https://www.rbc.ua/ukr/news/orenda-kvartir-ternopoli-piv-roku-podorozhchala-1792576561.html) - Официальные рыночные данные по аренде и покупке жилья в Тернополе за последние 6 месяцев.

## Частые вопросы

### Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Тернополе?

В среднем аренда однокомнатного жилья составляет 17 200 гривен в месяц, увеличившись за полгода на 30%.

### Какова средняя цена квадратного метра в новостройках Тернополя?

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья составляет 930 долларов после роста на 12% за последние полгода.

### Сколько стоит паркоместо в новостройках Тернополя?

Стоимость паркоместа в жилых комплексах города составляет от 17 000 до 21 000 долларов.