--- title: "Две трети арендаторов с питомцами получают отказ: исследование OLX Недвижимость" description: "Исследование OLX Недвижимость (август 2026): 73% арендаторов с питомцами сталкивались с трудностями при поиске жилья, при этом 47% не причинили ущерба имуществу. Эксперты советуют фиксировать условия в договоре." date: 2026-10-28T08:56:21.600Z lang: ru url: https://xab.info/posts/arenda-zhilya-s-zhivotnymi-otkaz-issledovanie-olx tags: [rental-market, pets, ukraine, real-estate, olx, survey-2026] author: "Андрей Косынко" publisher: "XAB.info" --- # Две трети арендаторов с питомцами получают отказ: исследование OLX Недвижимость ![Зеленый чемодан на колесах и клетка-переноска с пушистым котом в прихожей квартиры перед поездкой](https://xab.info/media/2026/10/28/arenda-zhilya-s-zhivotnymi-otkaz-issledovanie-olx/arenda-zhilya-s-zhivotnymi-otkaz-issledovanie-olx-1.webp) ## Ключевые тезисы - 73% арендаторов с питомцами сталкивались с трудностями при поиске жилья, 89% арендодателей учитывают наличие животных - 47% снимавших квартиру с животными не причинили ущерба имуществу, серьёзные повреждения зафиксированы лишь в 9% случаев - В 36% случаев риелтор не смог убедить владельца разрешить проживание с питомцем, в 40% переговоров не было проведено - Эксперты OLX Недвижимость рекомендуют фиксировать условия аренды с животными в договоре и указывать готовность в объявлениях Рынок аренды жилья в Украине остаётся одним из самых чувствительных сегментов, где наличие домашних животных у потенциального арендатора нередко становится решающим фактором при принятии решения собственником. Свежее исследование OLX Недвижимость, проведённое в августе 2026 года и опубликованное РБК-Украина, зафиксировало системную проблему: почти две трети людей, искавших квартиру с питомцами, сталкивались с отказом или существенными трудностями в поиске. При этом данные опроса показывают, что реальный ущерб имуществу от проживания с животными возникает значительно реже, чем предполагают многие владельцы жилья. ### Масштаб проблемы: от 73% трудностей до полного отказа По результатам опроса, 89% арендодателей обращают внимание на наличие домашних животных у претендентов на долгосрочную аренду. Это означает, что вопрос о питомце фактически стал стандартным элементом диалога между сторонами. В свою очередь, 73% респондентов, искавших жильё с любимцами, столкнулись с различными трудностями: для 26% из них поиск оказался «очень сложным», а для 47% — сопровождался определёнными препятствиями. Таким образом, почти каждый третий потенциальный арендатор с животным переживает процесс подбора квартиры как полноценный стресс-фактор, а не рутинную процедуру. ### Опыт аренды с питомцами: кто и с кем снимает Опыт аренды жилья с животными имеют 48% респондентов, принявших участие в исследовании. Структура предпочтений показывает, что наиболее распространённый вариант — проживание с кошками: 24% опрошенных снимали квартиру с котами. Собаки занимают второе место с 14%, а 11% указали на наличие других видов животных. Эти цифры подтверждают, что аренда с питомцами — не маргинальная практика, а устойчивый сегмент рынка, который требует от участников чётких правил взаимодействия. ### Риелторы как посредники: где рвётся цепочка Взаимодействие риелторов с собственниками жилья играет ключевую роль в успехе или провале сделки. По данным исследования, в 36% случаев агенту не удалось убедить владельца разрешить проживание с животным. Ещё в 40% ситуаций переговоров с собственником не было проведено вовсе. 15% респондентов признали, что им самим не хватало аргументов или опыта для продуктивного диалога. В то же время 27% опрошенных отметили, что риелтор полностью помог найти подходящее жильё, 34% получили частичную поддержку, 20% не получили никакой помощи, а 19% вели поиск самостоятельно. Эти данные указывают на неравномерное качество услуг на рынке и необходимость стандартизации подхода к вопросам аренды с питомцами. ### Миф о разрушительном воздействии: что говорит статистика Опасения владельцев жилья по поводу состояния квартиры после проживания с животными не всегда подтверждаются фактическим опытом арендаторов. По результатам исследования, 47% снимавших жильё с питомцами не сталкивались с повреждением имущества. О незначительных повреждениях сообщили 44% респондентов, а о серьёзных — лишь 9%. В тех случаях, когда ущерб всё же был зафиксирован, 34% арендаторов частично ремонтировали или заменяли испорченные предметы, 29% полностью меняли повреждённые вещи, 23% компенсировали убытки денежными средствами, а в 11% случаев расходы покрывались за счёт залога. Лишь 3% отметили, что владелец не требовал компенсации. Эти цифры свидетельствуют о том, что в подавляющем большинстве случаев питомцы не становятся причиной критического ущерба, а мелкие бытовые следы легко устраняются. ### Рекомендации экспертов и контекст рынка Руководитель направления OLX Недвижимость Оксана Остапчук рекомендует арендаторам заранее сообщать владельцу о наличии домашнего любимца, подробно обсуждать условия проживания и фиксировать все договорённости в письменном договоре. Собственникам жилья она советует указывать в объявлениях, готовы ли они сдавать квартиру людям с животными, чтобы снизить количество непродуктивных контактов. На более широком уровне рынок аренды в Украине в 2026 году претерпевает заметные изменения: за два месяца до проведения опроса количество объявлений об аренде квартир в Киеве выросло на 66%, в Одессе — более чем в три раза, тогда как в Черновцах, Ужгороде и Ивано-Франковске предложение сократилось. Эксперты связывают эти колебания с внутренней миграцией и подготовкой населения к зимнему сезону, что делает вопрос прозрачных правил аренды с питомцами ещё более актуальным для обеих сторон рынка. ## Проверка фактов и источники - [Аренда жилья с животными в Украине: почему чаще всего отказывают владельцы](https://www.rbc.ua/ukr/news/orenda-zhitla-tvarinami-ukrayini-chomu-naychastishe-1793176823.html) - Первоисточник содержит все цитируемые в статье цифры исследования OLX Недвижимость за август 2026 года. Данные перепроверены по тексту основы. ## Частые вопросы ### Сколько арендодателей обращают внимание на наличие животных у арендаторов? По данным исследования OLX Недвижимость за август 2026 года, 89% арендодателей обращают внимание на наличие домашних животных у претендентов на долгосрочную аренду. ### Насколько распространён опыт аренды с питомцами? Опыт аренды жилья с животными имеют 48% респондентов: 24% снимали с котами, 14% — с собаками, 11% — с другими животными. ### Насколько часто животные действительно повреждают имущество? 47% арендаторов с питомцами не сталкивались с повреждением имущества, 44% сообщили о незначительных повреждениях, 9% — о серьёзных. ### Какие рекомендации дают эксперты OLX Недвижимость? Арендаторам советуют заранее сообщать о питомце, обсуждать условия и фиксировать договорённости в договоре. Владельцам — указывать в объявлениях готовность сдавать жильё людям с животными.