---
title: "\"Домик в деревне\": что работает, а что стоит исправить уже сейчас"
description: "Анализ экспериментального проекта \"Домик в деревне\" для переселенцев: финансовая модель, плюсы для общин, демографический эффект и текущие административные проблемы."
date: 2026-09-29T10:28:00.000Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/domik-v-derevne-shcho-pratsyue-i-shcho-ispravit
tags: [idp-housing, ukraine-regions, rural-development, social-policy]
publisher: "XAB.info"
---

# "Домик в деревне": что работает, а что стоит исправить уже сейчас

![Сельский дом для переселенцев по проекту Домик в деревне](https://xab.info/media/2026/09/29/domik-v-derevne-shcho-pratsyue-i-shcho-ispravit/domik-v-derevne-shcho-pratsyue-i-shcho-ispravit-1.webp)

## 🎯 Key Points

- Проект "Домик в деревне" предоставляет переселенцам жилье стоимостью до 500 тыс. гривен в бесплатное пользование на три года.
- Государство выделило 500 млн гривен на сельское жилье в рамках субвенции, полностью покрывая расходы прифронтовых регионов.
- Программа помогает решать демографические проблемы сел и сохранять школы, но сталкивается с медленными темпами привлечения общин.

Глава Комитета ВРУ по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк в своей колонке подробно объясняет, как работает экспериментальный проект "Домик в деревне" и в каких срочных изменениях он нуждается. Полмиллиона гривен, сельский дом с котлом или печкой и три года бесплатного проживания — так выглядит формула проекта, с помощью которого правительство планирует закрыть жилищный вопрос переселенцев.

### Преимущества и финансовая модель проекта

Программа работает уже несколько месяцев, демонстрируя прагматичный подход взамен буксующим инициативам. Община покупает пригодный к жизни дом стоимостью до 500 тысяч гривен, передает его переселенцам в безвозмездное пользование, а семья платит только за коммунальные услуги.  В рамках субвенции на 1,5 миллиарда гривен полмиллиарда направлено именно на сельское жилье, что позволит обеспечить около тысячи домов. Для прифронтовых областей государство покрывает все 100% расходов, а в проекте госбюджета на 2027 год уже заложена аналогичная сумма для продолжения инициативы.

### Выгода для общин и демографическое восстановление

Программа выгодна не только ВПО, но и самим регионам. Выкупленный объект переходит в коммунальную собственность общины, а новые жители становятся рабочей силой для агросектора и учениками для местных школ, которые годами балансировали на грани закрытия из-за депопуляции. Действует строгий социальный фильтр: приоритет отдается многодетным семьям, лицам с инвалидностью и пожилым людям, в то время как владельцы новых автомобилей или других компенсаций отсекаются.

### Противоречивые данные

Несмотря на очевидные плюсы, существуют серьезные расхождения между планами и реальными темпами реализации. Официальные отчеты говорят о тысяче потенциальных домов, однако на практике подано лишь около 50 заявок от общин. Часть экспертов и местных чиновников указывают на излишнюю бюрократизированность процедур выкупа недвижимости и нехватку кадров в небольших сельсоветах, что тормозит освоение выделенных средств, хотя правительство настаивает на успешности пилота.

## 🔍 Fact-Check Verification

- ["Домик в деревне": что работает, а что стоит исправить уже сейчас](https://www.rbc.ua/ukr/news/budinochok-seli-shcho-pratsyue-shcho-varto-1790677496.html) - Колонка Елены Шуляк о реализации экспериментального проекта приобретения жилья для ВПО в сельской местности.

## ❓ FAQ

### Q: Кто может получить бесплатное жилье по проекту "Домик в деревне"?
**A:** Приоритет предоставляется многодетным семьям, людям с инвалидностью, пожилым переселенцам и детям-сиротам при условии отсутствия другого безопасного жилья или недавних крупных покупок вроде авто.

### Q: Какую максимальную стоимость дома покрывает программа?
**A:** Максимальная стоимость приобрестаемого общиной пригодного для жизни дома составляет до 500 тысяч гривен.