---
title: "Дворец Шенборнов и санаторий «Куяльник»: Украина запускает пилотный проект концессии для спасения исторических объектов"
description: "Украина запускает пилотный проект концессии для Дворца Шенборнов и санатория «Куяльник» 🏰🇺🇦. ФГИУ ищет частных инвесторов для реставрации исторических объектов, сохраняя за государством право собственности. Это первый шаг к масштабному публично-частному партнерству в сфере культуры и туризма."
date: 2026-07-27T16:14:00.000Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/dvorec-shenbornov-i-sanatoriy-kuyalnik-ukraina-zapuskaet-koncesiiu
tags: [ukraine, fgiu, dmytro-natalukha, shenborn-palace, kuyalnik-sanatorium]
publisher: "XAB.info"
---

# Дворец Шенборнов и санаторий «Куяльник»: Украина запускает пилотный проект концессии для спасения исторических объектов

![Дворец Шенборнов: историческое здание, включенное в пилотный проект концессии для восстановления культурного наследия Украины](https://xab.info/media/2026/07/27/dvorec-shenbornov-i-sanatoriy-kuyalnik-ukraina-zapuskaet-koncesiiu/dvorec-shenbornov-i-sanatoriy-kuyalnik-ukraina-zapuskaet-koncesiiu-1.webp)

В Украине запущен масштабный эксперимент по управлению уникальными государственными активами. Фонд государственного имущества (ФГИУ) планирует передать в концессию два знаковых объекта: Дворец Шенборнов в Закарпатье и санаторий «Куяльник» в Одесской области. Инициатива призвана привлечь частный капитал для реставрации и модернизации, сохранив при этом государственную собственность.

Как сообщил в интервью председатель ФГИУ Дмитрий Наталуха, ведомство ищет новые инструменты управления для объектов, которые юридически сложно или нецелесообразно продавать. «У нас в управлении есть несколько активов, которые мы не можем продать из-за законодательных ограничений, потому что они имеют историческую и культурную ценность», — пояснил глава фонда.

### Новый департамент и публично-частное партнерство

Для реализации этой стратегии ФГИУ в прошлом месяце создал с нуля специальный департамент. До этого момента ведомство не занималось направлением публично-частного партнерства (ППП). Суть идеи заключается в привлечении частной экспертизы и инвестиций без передачи права собственности. Владельцем остается государство, а управляет объектом бизнес.

Дмитрий Наталуха подчеркнул, что в Украине такой опыт практически отсутствует, тогда как в Европе он является стандартом. В качестве примеров он привел Австрию, Чехию, Испанию и Францию, где подобные объекты успешно превращают в гостиницы, рестораны и музеи.

### Дворец Шенборнов: первый пилотный проект

Закарпатский Дворец Шенборнов стал первым пилотным проектом фонда в направлении ППП. ФГИУ уже объявил конкурс по управлению замком на нескольких площадках и форумах. По словам Наталухи, интерес проявили как минимум два инвестора, готовые взять объект в концессию.

Успешная реализация этого проекта станет прецедентом. Глава ФГИУ отметил, что в случае успеха фонд сможет взаимодействовать с другими министерствами, у которых на балансе числятся подобные исторические ценности. В частности, в Минобороны Украины есть три-четыре имения и замка, которые потенциально могут пойти по тому же пути.

### Санаторий «Куяльник»: вызов для инвесторов

Вторым пилотным проектом стал санаторий «Куяльник» в Одесской области. Дмитрий Наталуха признал, что объект находится в плачевном состоянии, и для его восстановления требуется масштабная модернизация, которую государство не способно профинансировать самостоятельно в условиях войны.

«Куяльник» нуждается в команде, которая будет заниматься исключительно этим объектом и определит его будущее: станет ли он SPA-курортом или чем-то другим. Глава фонда признал дефицит собственных кадров: в мире лишь несколько десятков компаний обладают компетенциями для выстраивания таких процессов восстановления, а среди сотрудников ФГИУ таких специалистов нет. Поэтому привлечение частного партнера с соответствующей экспертизой становится единственным выходом.

Законодательство Украины о концессии и государственно-частном партнерстве позволяет передавать имущество в управление инвесторам на длительный срок. При этом инвестор берет на себя обязательство по обновлению объекта и сохранению его целевого назначения.