В Киеве продолжается приём заявок на участие в конкурсе по программе софинансирования 70/30, в рамках которой жилые дома получают средства города на усиление энергетической устойчивости. Об этом 27 октября сообщил глава столицы Виталий Кличко в своём Telegram-канале, подчеркнув, что программа является одним из ключевых элементов общего плана энергостойкости города. По его словам, план предусматривает не только масштабные проекты по строительству резервных систем питания и теплоснабжения, создание когенерационных установок, но и целенаправленное увеличение числа проектов по повышению энергостойкости жилых домов.
Что представляет собой программа 70/30
Механика программы 70/30 строится на принципе софинансирования: основную часть затрат — порядка 70% — берёт на себя город или гранты в рамках государственных программ, а оставшиеся 30% оплачивает сама община собственников (ОСМД) или объединение жильцов. Такой формат позволяет даже небольшим жилищным сообществам реализовывать проекты, которые при полной самофинансировании были бы для них недоступны. Кличко напомнил, что в Киеве действуют пять программ софинансирования для жилых домов: 70/30, револьверный фонд, программа капитальных ремонтов, возмещение стоимости независимых источников питания и финансовая помощь вновь созданным ОСМД. Каждая из них закрывает определённый сегмент потребностей — от замены инженерных сетей до установки генераторов и солнечных электростанций.
Осмотр одного из крупнейших энергостойких ЖК в стране
В рамках визита мэр Киева лично осмотрел один из крупнейших энергостойких жилых комплексов не только столицы, но и всей Украины. Речь идёт об ОСМД на левом берегу города, объединяющем три здания общей площадью более 30 тысяч квадратных метров. Кличко назвал этот объект примером системного подхода к управлению многоквартирным домом и профессиональной работы правления ОСМД, которое последовательно реализовывало проекты в рамках нескольких городских программ.
Техническое оснащение: от солнечных панелей до генератора
В пределах городских программ в комплексе установили три индивидуальных тепловых пункта (ИТП) и дополнительное оборудование, которое равномерно распределяет тепло между всеми квартирами и обеспечивает экономию не менее 20% тепловой энергии. Кроме того, на объекте смонтирован генератор мощностью 9 кВт и одна из самых крупных солнечных электростанций для жилого дома: три инвертора, аккумуляторная батарея ёмкостью 135 кВт и 108 солнечных панелей. Эта система обеспечивает работу лифтов, ИТП, систем управления и освещения мест общего пользования не менее 15 часов подряд при отключении централизованного энергоснабжения. На фотографиях, опубликованных в Telegram-канале мэра, видны ряды солнечных панелей, установленных на кровле здания, а также группа жителей и представителей ОСМД, сопровождающих осмотр.
Капремонт, лифты и планы по утеплению фасада
Помимо энергетического оборудования, в доме в рамках городских программ заменили окна и двери, а также шесть лифтов. Произведён капитальный ремонт инженерных сетей с утеплением, модернизирована система освещения с установкой датчиков движения, что дополнительно снижает расход электроэнергии. В настоящее время глава ОСМД подаёт заявку на выполнение утепления фасада и планирует получить кредит из револьверного фонда — ещё одного инструмента городской поддержки. По оценке Кличко, совокупный эффект от реализованных мероприятий позволил жителям фактически обновить свои дома, сделав их более энергостойкими, экономичными и комфортными для проживания.
Контекст: почему вопрос энергостойкости домов стал приоритетом
Программа 70/30 и сопутствующие инициативы вписываются в более широкий план энергостойкости Киева, который был сформирован в ответ на системные угрозы энергоснабжению. Масштабные проекты по строительству резервного питания и теплоснабжения, созданию когенерационных систем дополняются «точечными» решениями на уровне каждого жилого дома. Именно такой многоуровневый подход — от городской инфраструктуры до отдельного подъезда —, по замыслу властей, должен обеспечить устойчивость жилого фонда к длительным отключениям электроэнергии и тепла. Приём заявок на конкурс 70/30 продолжается, и городские власти призывают ОСМД и объединённые советы домов активно использовать доступные инструменты софинансирования.
