--- title: "Минцифры Украины подтвердило необходимость изменения правил покупки земли компаниями с иностранным капиталом" description: "Минцифры Украины поддержало законодательные изменения для устранения неоднозначного применения статьи 82 Земельного кодекса, затрагивающей более 80 тысяч компаний с иностранными инвестициями." date: 2026-09-03T12:20:10.000Z lang: ru url: https://xab.info/posts/mincifry-ukrainy-zemlya-investicii-telas tags: [ukraine, land-code, foreign-investment, telas, ministry-of-digital-transformation, bill-14087, telecom] publisher: "XAB.info" --- # Минцифры Украины подтвердило необходимость изменения правил покупки земли компаниями с иностранным капиталом ![Телекоммуникационная вышка с антеннами на фоне голубого неба — символ цифровой инфраструктуры, которую затрагивает регулирование Минцифры Украины по покупке земли иностранным капиталом](https://xab.info/media/2026/09/03/mincifry-ukrainy-zemlya-investicii-telas/mincifry-ukrainy-zemlya-investicii-telas-1.webp) ## 🎯 Key Points - Минцифры Украины официально поддержало необходимость законодательных изменений для единообразного применения статьи 82 Земельного кодекса - Законопроект № 14087 от 29 сентября 2025 года о либерализации земельных отношений ожидает рассмотрения в Верховной Раде - Неопределённость в правилах покупки земли затрагивает более 80 тысяч украинских компаний с иностранными инвестициями - Ассоциация операторов связи «Телас» инициировала обращение в Минцифры из-за двоякого толкования нормы на местах Министерство цифровой трансформации Украины официально подтвердило необходимость законодательных изменений, регулирующих право украинских юридических лиц с иностранными инвестициями приобретать в собственность земельные участки несельскохозяйственного назначения. Об этом стало известно из ответа заместителя министра Станислава Прибитько, направленного в Ассоциацию операторов связи «Телас», которая ранее обратилась к чиновникам с запросом о неоднозначном применении статьи 82 Земельного кодекса Украины. ### Неоднозначность статьи 82 Земельного кодекса По информации, полученной изданием РБК-Украина, Ассоциация операторов связи «Телас» направила в Минцифры обращение, в котором указала на системную проблему: норма статьи 82 Земельного кодекса поддается двоякому толкованию, что на практике приводит к отказам в регистрации права собственности на земельные участки компаниям, имеющим в своём уставном капитале иностранные инвестиции. В ответе заместителя министра Станислава Прибитько прямо зафиксирована позиция ведомства: «Минцифры поддерживает важность поднятого Ассоциацией вопроса о необходимости законодательных изменений, которые обеспечат единую правоприменительную практику по праву украинских юридических лиц с иностранными инвестициями приобретать в собственность земельные участки несельскохозяйственного назначения». Таким образом, министерство фактически признало, что действующая редакция кодекса не позволяет выстроить единообразную практику и требует корректировки на уровне Верховной Рады. ### Законопроект № 14087 как инструмент решения Эксперты, цитируемые в материалах по теме, указывают, что снять противоречия и устранить правовую неопределённость призван законопроект № 14087 от 29 сентября 2025 года, посвящённый либерализации земельных отношений в Украине. На момент подготовки данной публикации документ, внесённый более года назад, по-прежнему ожидает рассмотрения в Верховной Раде. Авторы инициативы подчёркивают, что принятие законопроекта оградит предприятия от двузначного прочтения норм закона и создаст прозрачный механизм приобретения земельных участков несельскохозяйственного назначения для компаний с любым составом акционеров, включая иностранный капитал. ### Масштаб проблемы: более 80 тысяч предприятий В Ассоциации «Телас» акцентируют внимание на том, что неопределённость в праве покупать земельные участки создаёт серьёзные риски далеко за пределами телекоммуникационного сектора. «Если не установить понятные правила, то угроза возникнет для более 80 тысяч украинских фирм, которые привлекли иностранные инвестиции и работают в разных сферах экономики», — заявляют в ассоциации. Речь идёт о компаниях из производственного, логистического, сервисного и иных сегментов, которым для расширения деятельности или строительства объектов инфраструктуры необходимо приобрести землю в собственность. Отсутствие чётких правил, по оценке представителей бизнеса, может привести к массовым земельным спорам и ухудшению инвестиционного климата в стране. ### Противоречивые данные Центральное противоречие, вокруг которого строится дискуссия, заключается в самом толковании статьи 82 Земельного кодекса. С одной стороны, ряд региональных государственных служб регистрации и местных органов власти трактуют норму как прямое ограничение: если в уставном капитале украинского юридического лица присутствует доля иностранного инвестора, компания лишается права приобретать земельные участки несельскохозяйственного назначения в собственность. С другой стороны, Минцифры в своём ответе «Телас» указывает, что законодательство не содержит такого прямого запрета, а проблема возникает именно из-за отсутствия единообразной правоприменительной практики. Таким образом, одна и та же норма в зависимости от региона и конкретного чиновника может интерпретироваться как разрешающая, так и как запрещающая покупка земли. Именно это расхождение между «буквой» закона и её фактическим применением на местах, по мнению обеих сторон, и требует законодательного урегулирования. При этом ни Минцифры, ни «Телас» не оспаривают сам факт наличия проблемы — они расходятся лишь в оценке того, является ли текущая редакция кодекса формально достаточной для защиты прав бизнеса или нуждается в принципиальном пересмотре. ### Контекст: инвестиционная среда и телеком-сектор Для операторов мобильной связи и интернета вопрос приобретения земельных участков носит критический характер: строительство базовых станций, центров обработки данных и прокладка оптоволоконных линий требуют постоянного расширения земельной базы. Невозможность оформить участки в собственность вынуждает компании довольствоваться арендой, что ограничивает их инвестиционную привлекательность для международных партнёров и затрудняет привлечение долгосрочного финансирования. Ранее «Телас» уже публично призывала власти устранить пробел в Земельном кодексе, предупреждая о рисках массовых земельных споров и негативного влияния на инвестиционную среду. Подтверждение позиции Минцифры, полученное в сентябре 2026 года, стало дополнительным аргументом для ускорения рассмотрения законопроекта № 14087 в парламенте. ## 🔍 Fact-Check Verification - [Покупка земли бизнесом с иностранными инвестициями: Минцифры поддержало позицию "Телас"](https://www.rbc.ua/ukr/news/telas-zaklikae-vregulyuvati-kupivlyu-zemli-1788431551.html) - Основной источник. Содержит прямую цитату замминистра Прибитько, ссылку на законопроект № 14087, оценку в 80 тыс. компаний. Полностью соответствует тексту статьи. - [Позиция Минцифры по покупке земли компаниями с иностранными инвестициями](https://novosti.ua/politics/mintsifry-podderzhala-izmeneniya-v-pravilah-pokupki-zemli-dlya-kompaniy-s) - Подтверждает факт обращения «Телас» в Минцифры и позицию министерства о необходимости изменений. Совпадает с источником 1 по ключевым фактам. - [Минцифры РФ высказалось о плате за иностранный трафик](https://www.fontanka.ru/2026/07/07/76520860/) - Относится к российской теме (плата за иностранный трафик в РФ). К украинскому земельному вопросу отношения не имеет. В статью не включён. - [Минцифры: в РФ не будут вводить плату за иностранный трафик](https://www.vedomosti.ru/technology/news/2026/07/07/1211834-ne-rassmatrivaet-platu) - Также российская тема. Не имеет отношения к материалу. В статью не включён. ## ❓ FAQ ### Q: Что именно подтвердило Минцифры Украины? **A:** Минцифры в ответе заместителя министра Станислава Прибитько подтвердило, что поддерживает необходимость законодательных изменений для обеспечения единой правоприменительной практики по праву украинских юридических лиц с иностранными инвестициями приобретать земельные участки несельскохозяйственного назначения. ### Q: Какой законопроект должен решить проблему? **A:** Законопроект № 14087 от 29 сентября 2025 года о либерализации земельных отношений. На момент публикации статьи он ожидает рассмотрения в Верховной Раде Украины. ### Q: Сколько компаний затронуто проблемой? **A:** По оценке Ассоциации операторов связи «Телас», неопределённость в правилах покупки земли создаёт угрозу для более чем 80 тысяч украинских фирм, привлёкших иностранные инвестиции и работающих в различных сферах экономики. ### Q: В чём суть противоречия в статье 82 Земельного кодекса? **A:** Норма поддается двоякому толкованию: часть региональных служб трактует её как запрет на покупку земли компаниями с иностранным капиталом, тогда как Минцифры указывает, что прямого запрета в законе нет и проблема кроется в отсутствии единообразной практики применения.