---
title: "Спутниковые снимки BBC: на месте снесённого «Бочарова ручья» в Сочи вырос новый комплекс резиденции Путина"
description: "Расследование BBC со спутниковыми снимками подтвердило: на месте частично снесённого «Бочарова ручья» в Сочи к осени 2026 года возведён новый комплекс резиденции Путина. Подряды на сумму свыше миллиарда рублей выполнялись по гособоронзаказу ФСО."
date: 2026-09-24T18:58:00.000Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/novaya-rezidenciya-putina-sochi-bocharov-ruchey-bbc
tags: [putin-residence, sochi, bocharov-ruchey, bbc-investigation, russia, fsa, construction, satellite-imagery]
publisher: "XAB.info"
---

# Спутниковые снимки BBC: на месте снесённого «Бочарова ручья» в Сочи вырос новый комплекс резиденции Путина

![Владимир Путин на фоне роскошного интерьера, который может быть частью нового комплекса резиденции в Сочи](https://xab.info/media/2026/09/25/novaya-rezidenciya-putina-sochi-bocharov-ruchey-bbc/novaya-rezidenciya-putina-sochi-bocharov-ruchey-bbc-1.webp)

## 🎯 Key Points

- В 2024 году в «Бочаровом ручье» начали сносить старые корпуса; к осени 2026 года на спутниковых снимках видны кровли новых зданий большей площади
- Строительство ведётся по гособоронзаказу ФСО; отдельные подряды оцениваются в 90–500 млн рублей, суммарно свыше 1 млрд
- BBC нашла объявления о наборе рабочих: оплата наличными, режимная территория, пропускной контроль; в 2026 году вакансии сменились на внутренние отделочные работы
- Корпус «Бочаров ручей-2» (Олимпиада-2014) сохранён и используется для приёма гостей
- Посещаемость Сочи Путиным резко снизилась: с 13 визитов в 2022 году до 2 в 2024–2025 из-за угрозы дронов

В сентябре 2026 года расследование Российской службы BBC, опубликованное со ссылкой на спутниковые снимки и найденные объявления о наборе строительных бригад, подтвердило масштабное строительство новой резиденции Владимира Путина в сочинском «Бочаровом ручье». По данным издания, работы ведутся по государственному оборонному заказу Федеральной службы охраны, а общая стоимость отдельных подрядов, судя по размещённым вакансиям, составляет от 90 до 500 миллионов рублей — суммарно более миллиарда. На спутниковых изображениях, изученных журналистами, к осени 2026 года уже видны кровли новых корпусов, занимающих заметно большую площадь, чем прежний комплекс.

### Что снесли и что сохранилось

В 2024 году на территории «Бочарова ручья» — официальной резиденции президента РФ в Сочи — начались работы по сносу старых домов. Власти публично не сообщали ни о факте демонтажа, ни о его причинах. При этом, как выяснила BBC, снесли не всё: у южной границы резиденции сохранился корпус «Бочаров ручей-2», построенный к Олимпиаде-2014. Именно в этом здании, по имеющимся данным, Путин принимает высокопоставленных гостей — в том числе главу МАГАТЭ Рафаэля Гросси. На месте снесённых комплексов, напротив, вовсю идёт возведение новых строений.

### Засекреченный стройпроект и набор через объявления

BBC обнаружила серию объявлений о наборе рабочих на объект. В ряде из них «Бочаров ручей» назывался прямо, в других связь с президентским строительством выдавали специфические условия: двухэтажное здание «на режимной территории через пропуск» со сдельной оплатой наличными, четырёхэтажное строение на объекте с пропускным режимом и проверкой паспортов. Первоначально требования к кандидатам соответствовали высокому статусу стройки, однако со временем они смягчились — работодатели стали принимать граждан Беларуси, Казахстана и Кыргызстана. Помимо зарплаты предлагали проживание «в хостеле с бассейном» или в квартире. К осени 2025 года, судя по тексту вакансии для монолитчиков, стройка была в разгаре: «Конструктив не тяжёлый. Сначала достраиваем два этажа, потом здание с нуля, технадзор не суров», — обещали работодатели, подчёркивая, что оплата производится «наличными». Рекрутеры добавляли: «Службы безопасности РФ и внутренние контролируют денежные потоки, поэтому всё честно и прозрачно».

### Смена характера вакансий в 2026 году

К 2026 году характер размещённых объявлений изменился: теперь для объекта искали специалистов на внутренние работы — установку светильников, сантехники и дверей. Это косвенно свидетельствует о том, что основные монолитные и кровельные конструкции уже возведены, и стройка переходит в финишную стадию. Проект нового комплекса в открытом доступе изданию найти не удалось; по спутниковым снимкам различимы несколько строящихся крупных корпусов, однако определить их точное предназначение и этажность только по изображениям невозможно.

### Подрядчик «с орбиты» и гособоронзаказ

Издание нашло контракт на строительство, номер которого относится к соглашениям по государственному оборонному заказу ФСО. По данным расследования, подрядчика избрали из круга, близкого к одному из ближайших окружений Путина. Конкретные имена и юридические лица в открытых источниках не раскрываются, что характерно для объектов, входящих в оборонный периметр. Общая стоимость нового комплекса официально не раскрывается, однако объёмы отдельных подрядов, зафиксированные в объявлениях, позволяют оценить масштаб работ.

### Противоречивые данные

Хотя сам факт сноса и нового строительства подтверждён спутниковыми снимками и найденными вакансиями, ряд деталей остаётся нестыкующимся. С одной стороны, в объявлениях 2025 года речь шла о «лёгком конструктиве» и «несуровом технадзоре», что противоречит стандартным требованиям к объектам гособоронзаказа ФСО, где контроль обычно жёсткий. С другой стороны, спутниковые снимки фиксируют возведение нескольких крупных корпусов, однако их этажность и функциональное назначение журналистам определить не удалось — в одних вакансиях упоминается двухэтажное здание, в других — четырёхэтажное. Кроме того, точная общая стоимость комплекса не подтверждена ни одним официальным источником; цифра «свыше миллиарда рублей» выводится исключительно из суммирования бюджетов отдельных подрядов в объявлениях, что может не отражать полных затрат на инфраструктуру и благоустройство территории.

### Контекст: почему Путин редко бывает в Сочи

Несмотря на масштабные работы, сам глава РФ бывает в Сочи всё реже из-за угрозы украинских беспилотников. Financial Times подсчитала: к 2022 году Путин посетил Сочи 24 раза, в 2022 году — 13 раз, а в 2024 и 2025 годах — всего по два раза. Ранее РБК-Украина отмечало, что после возобновления визитов по регионам Путин перестал ездить в европейскую часть РФ, куда регулярно долетают украинские дроны. При этом, по имеющимся оценкам, руководство РФ планирует вести военную операцию против Украины ещё как минимум три года и активно ищет средства для покрытия растущих расходов — в том числе на содержание и модернизацию объектов президентской инфраструктуры.

## 🔍 Fact-Check Verification

- [Путину тайно, но с размахом строят новую резиденцию в Сочи](https://www.rbc.ua/ukr/news/putinu-taemno-ale-rozmahom-buduyut-novu-rezidentsiyu-1790275745.html) - Пересказ расследования BBC: снос 2024, спутниковые снимки 2026, гособоронзаказ ФСО, подрядчик из окружения, бюджеты 90–500 млн руб.
- [«Объект стратегический», оплата наличкой. Путину построили новую резиденцию в Сочи](https://www.bbc.com/russian/articles/cm1dlyy6zl34o) - Первичный источник: спутниковые снимки, найденные объявления о наборе, текст вакансий 2025–2026, условия пропускного режима, проживание в хостеле с бассейном.
- [Работников набирали через объявления: подробности строительства новой резиденции Путина в Сочи](https://24tv.ua/ru/stroitelstvo-rezidencii-putina-bocharov-ruchej-v-sochi-rassledovanie-bbc_n3148593) - Детализация найденных вакансий, смена характера работ к 2026 году (внутренние работы: светильники, сантехника, двери).
- [Путину тайно строят новую роскошную резиденцию (ФОТО)](https://world.comments.ua/news/russia/putinu-tayno-stroyat-novuyu-roskoshnuyu-rezidenciyu-foto-817018.html) - Визуальное подтверждение (фото/спутниковые снимки) наличия новых корпусов на территории «Бочарова ручья».

## ❓ FAQ

### Q: Что именно снесли в «Бочаровом ручье» и когда?
**A:** В 2024 году на территории резиденции начали сносить старые дома. Власти не сообщали о сносе публично. При этом корпус «Бочаров ручей-2», построенный к Олимпиаде-2014, у южной границы объекта сохранился и используется для приёма гостей.

### Q: Как BBC подтвердила факт нового строительства?
**A:** Журналисты изучили спутниковые снимки, на которых к осени 2026 года видны кровли новых корпусов, занимающих большую площадь, чем прежний комплекс. Дополнительно были найдены объявления о наборе строительных бригад на режимный объект.

### Q: Сколько стоит новая резиденция?
**A:** Официальная стоимость не раскрывается. По данным найденных объявлений, бюджеты отдельных подрядов составляли от 90 до 500 миллионов рублей, суммарно — свыше миллиарда рублей. Это оценка лишь по зафиксированным вакансиям и может не отражать полных затрат.

### Q: Почему Путин редко бывает в Сочи?
**A:** По данным Financial Times, число визитов Путина в Сочи резко сократилось: 13 раз в 2022 году, по 2 раза в 2024 и 2025. Причиной названа опасность украинских беспилотников, которые регулярно долетают до европейской части РФ.

### Q: Кто строит новую резиденцию?
**A:** Работы ведутся по государственному оборонному заказу ФСО. По данным расследования, подрядчик выбран из круга, близкого к одному из ближайших окружений Путина. Конкретные имена в открытых источниках не раскрываются.