В марте 2025 года киевские жители, открыв привычные платежные документы за коммунальные услуги, обнаружили в них неожиданную новинку. В квитанциях появилась отдельная строка — «управление многоквартирным домом». Это не ошибка бухгалтерии и не случайная наценка, а результат системных изменений в порядке содержания жилого фонда столицы.
Кого коснулись изменения?
Нововведение затронуло не всех жителей многоэтажек Киева одновременно. Платеж за управление домом начали начислять именно тем собственникам квартир, которые не создали Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД). Если жильцы дома не выбрали форму управления самостоятельно, государство взяло этот вопрос на себя.
С 1 марта 2025 года местные власти инициировали специальный конкурс для таких домов. По итогам отбора были назначены управляющие компании, с которыми заключены индивидуальные договоры. В этих документах четко прописаны реальные издержки на содержание здания, что и отражается теперь в счетах на оплату.
Что входит в новую услугу?
Услуга по управлению многоквартирным домом (УББ) теперь отображается в платежках как самостоятельная графа. Согласно разъяснениям «Центра коммунального сервиса», список работ, за которые ежемесячно платят жильцы, утвержден соответствующим постановлением правительства.
Эта строка включает в себя все расходы, необходимые для содержания общего имущества многоэтажки. Однако это не исчерпывающий список. Помимо обязательных работ, совладельцы квартир имеют право заказывать у управляющего и дополнительные сервисы. Точную структуру услуг и перечень работ для каждого отдельного дома можно найти в подписанном договоре с управляющей компанией.
