---
title: "Новые правила «єОселя»: ветераны получили ставку 3%, а ВПО — упрощенный доступ к льготам"
description: "В Украине изменились условия госпрограммы «єОселя»: ветераны впервые получили ставку 3% и компенсацию первого взноса, а ВПО — упрощенную проверку доходов. 🏠💰"
date: 2026-07-22T04:58:00.000Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/novye-pravila-yeselya-veterany-poluchili-stavku-3-a-vpo-uproshchennyi-dostup-k-lgotam
tags: [yeselya, vpo, veterans, ukraine, zelensky]
publisher: "XAB.info"
---

# Новые правила «єОселя»: ветераны получили ставку 3%, а ВПО — упрощенный доступ к льготам

![Ветеран в военной форме и гражданский специалист обсуждают оформление льготной ипотеки по программе «єОселя» в современном офисе](https://xab.info/media/2026/07/22/novye-pravila-yeselya-veterany-poluchili-stavku-3-a-vpo-uproshchennyi-dostup-k-lgotam/novye-pravila-yeselya-veterany-poluchili-stavku-3-a-vpo-uproshchennyi-dostup-k-lgotam-1.webp)

С 17 июля в Украине вступили в силу масштабные изменения в государственной программе «єОселя». Кабинет Министров утвердил постановление №794, которое пересматривает ключевые условия кредитования: от требований к жилплощади до порядка проверки доходов. Обновления затронули как внутренне перемещенных лиц, так и участников боевых действий.

### Исторический прорыв для ветеранов

Главным нововведением стало введение льготной ставки 3% годовых для ветеранов войны, участников боевых действий и семей погибших защитников. Ранее эта категория граждан могла рассчитывать лишь на базовую ставку в 7%, идентичную условиям для ВПО. Теперь же государство выделило их в отдельную группу с максимально выгодными условиями.

Помимо сниженной ставки, ветераны получили право на компенсацию первого взноса. Государство готово покрыть до 420 тысяч гривен первоначального платежа при условии, что стоимость приобретаемого жилья не превышает 2 миллионов гривен.

### Упрощения для внутренне перемещенных лиц

Для внутренне перемещенных лиц (ВПО) программа также стала доступнее. Те, кто не имеет собственного жилья или владеет площадью меньше норматива, сохраняют право на базовую ставку 7%. Однако процедура оформления кредита стала проще:

    - Пересмотрены нормативы площади жилья, которую можно приобрести по программе.

    - Упрощен процесс проверки доходов заемщиков.

    - Отменено ограничение на привлечение поручителей: теперь ими могут выступать лица, не являющиеся членами семьи заявителя.

### Переходный период и контекст

Новые условия не распространяются на кредиты, оформленные до 17 июля 2026 года, за исключением случаев, предусмотренных переходными положениями программы. Это дает возможность банкам и заемщикам адаптироваться к новым реалиям без резких скачков в текущих обязательствах.

Изменения в «єОселя» стали частью широкого пакета мер поддержки. Ранее, 21 июля, президент Владимир Зеленский подписал закон №12301 о правах переселенцев, который регулирует вопросы жилья, пенсий и социальной помощи ВПО. Параллельно Кабмин обновил порядок функционирования мест временного проживания, изменив правила поселения и основания для выселения.

Важно отметить, что для семей, получивших статус ВПО еще в 2014 году и не перемещавшихся повторно после начала полномасштабного вторжения, ситуация может усложниться. Такие граждане рискуют столкнуться с отказом в назначении помощи на детей, что требует от них внимательного изучения обновленных нормативов.