---
title: "От 12 до 78 тысяч долларов: сколько стоят квартиры в разных городах Украины"
description: "Медианные цены на однокомнатные квартиры в Украине в 2026 году выросли повсеместно, кроме Ровно и Херсона. Ужгород и Киев лидируют по стоимости жилья."
date: 2026-09-25T09:58:01.000Z
lang: ru
url: https://xab.info/posts/skolko-stoyat-kvartiry-v-raznyh-gorodah-ukrainy-2026
tags: [real-estate, housing-prices, ukraine, economy, apartments]
publisher: "XAB.info"
---

# От 12 до 78 тысяч долларов: сколько стоят квартиры в разных городах Украины

## 🎯 Key Points

- Ужгород и Киев удерживают статус самых дорогих городов для покупки однокомнатного жилья.
- Хмельницкий показал максимальный годовой рост цен на квартиры среди всех регионов.
- Херсон и Ровно стали единственными центрами, где зафиксировано снижение стоимости жилья.

За последний год медианные цены на однокомнатные квартиры продемонстрировали рост практически во всех областных центрах Украины. Согласно актуальным аналитическим данным рынка недвижимости по состоянию на 2026 год, наибольшее удорожание квадратных метров зафиксировано в западных и центральных регионах страны. При этом ценовой диапазон остается крайне широким: от минимальных 12 тысяч долларов в прифронтовых зонах до более чем 78 тысяч долларов в наиболее дорогих локациях.

### Лидеры роста и самые дорогие города

Самой дорогой покупка однокомнатного жилья на сегодняшний день остается в Ужгороде, где медианная цена достигла 78,3 тыс. долларов. Традиционно высокие показатели демонстрирует и столица: Киев занимает третье место в общеукраинском рейтинге с показателем в 75 тыс. долларов. Лидером по темпам годового прироста стоимости стал Хмельницкий, где жилье подорожало сразу на 20% (до 44,7 тыс. долларов). Существенное увеличение цен также отмечено в Житомире, Тернополе, Сумах и других городах Западной и Центральной Украины.

### Противоречивые данные

Анализируя динамику рынка, эксперты отмечают существенные региональные диспропорции. В то время как большинство областных центров фиксируют уверенный рост цен на 4-13%, в Ровно и Херсоне аналитики фиксируют снижение стоимости однокомнатных квартир. В частности, Херсон показал самое резкое падение — на 14% за год, опустившись до медианной отметки в 12 тыс. долларов. Расхождения в экспертных оценках также касаются влияния фактора безопасности: часть аналитиков связывают низкие цены на востоке и юге исключительно с близостью к линии фронта, в то время как другие эксперты указывают на общий спад покупательской способности и дефицит ликвидных строительных объектов в этих регионах.

### Факторы ценообразования и прифронтовые регионы

В восточных и южных областях Украины ситуация на рынке недвижимости существенно отличается от западных регионов. В таких городах, как Запорожье, минимальный рост цен составил всего 2%, а медианная стоимость зафиксирована на уровне 16 тыс. долларов. Главными триггерами ценовой политики остаются структура текущего спроса и предложения, а также уровень безопасности. Эксперты прогнозируют дальнейшее удержание высокого интереса к западному региону и первичному рынку готового жилья в безопасных областях.

## 🔍 Fact-Check Verification

- [От 12 до 78 тысяч долларов: сколько стоят квартиры в разных городах (актуальная карта цен)](https://www.rbc.ua/ukr/news/vid-12-78-tisyach-dolariv-skilki-koshtuyut-1790329065.html) - Основной источник статистических данных по медианным ценам на квартиры в регионах Украины.
- [Цены на квартиры в украинских городах: семилетняя динамика](https://novosti.ua/society/tseny-na-odnokomnatnye-kvartiry-v-ukrainskih-gorodah-vyrosli-pochti-vtroe-za) - Подтверждено по источнику novosti.ua
- [Однокомнатные квартиры в Украине: где цены взлетели, а где - жилье стоит "копейки"](https://www.rbc.ua/ukr/news/odnokimnatni-kvartiri-ukrayini-de-tsini-zletili-1757075558.html) - Основной источник статистических данных по медианным ценам на квартиры в регионах Украины.
- [Сколько стоит жилье во Львове: как изменились цены на однокомнатные и многокомнатные квартиры](https://www.unian.net/economics/other/kvartiry-lvov-skolko-stoit-zhile-na-vtorichnom-rynke-novosti-lvova-13047849.html) - Подтверждено по источнику unian.net

## ❓ FAQ

### Q: Какой город является самым дорогим для покупки однокомнатной квартиры?
**A:** По состоянию на 2026 год лидером по стоимости является Ужгород, где медианная цена однокомнатной квартиры составляет 78,3 тыс. долларов.

### Q: Где зафиксировано снижение цен на жилье?
**A:** Снижение цен на однокомнатные квартиры зафиксировано в Ровно и Херсоне, причем в Херсоне падение составило 14% до 12 тыс. долларов.