Украинские родители получили мощный инструмент для легализации семейного имущества. С 22 мая вступил в силу закон, который навсегда меняет правила игры: теперь для передачи недвижимости или ценных активов детям больше не нужно получать разрешение органов опеки и попечительства. Это решение, принятое Министерством юстиции, призвано разгрузить бюрократическую систему и упростить жизнь семьям.

Что изменилось в законодательстве?

Закон №4824-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования порядка совершения сделок в интересах малолетних и несовершеннолетних лиц» снимает главное препятствие. Теперь, когда ребенок получает имущество в собственность на безвозмездной основе, визит в опеку становится необязательным. Это касается дарения, наследования или передачи прав на жилье, которое ребенок уже использует.

Как теперь оформлять документы?

Хотя разрешение опеки отменено, ответственность за сделки перекладывается на родителей. Процедура теперь зависит от возраста ребенка:

  • Малолетние дети (до 14 лет): Сделки от их имени совершают родители или законные представители. Обязательным условием является письменное нотариально заверенное согласие второго родителя.
  • Подростки (от 14 до 18 лет): Они могут участвовать в подписании договоров самостоятельно, но только с согласия обоих родителей. Если сделка требует нотариального удостоверения или госрегистрации, согласие также должно быть заверено нотариусом.

Когда разрешение все же нужно?

Важно понимать: упрощение касается только получения имущества. Если речь идет о продаже, обмене, залоге или дарении имущества, которое уже принадлежит ребенку, разрешение органов опеки остается обязательным. Это страховка, гарантирующая, что права несовершеннолетнего не будут нарушены при отчуждении его активов.

Исключения из правил

Закон предусматривает ситуации, когда согласие одного из родителей не требуется. Например, если родитель отсутствует, признан безвестно отсутствующим или умер. В таких случаях сделка может быть совершена без его участия, что особенно актуально в текущих условиях.

Это изменение — часть масштабной работы по упрощению процедур для семей. Ранее Кабинет министров упростил регистрацию детей для семей военнопленных и пропавших без вести, а МИД запустил дистанционное оформление налоговых номеров для детей за границей. Теперь и передача имущества стала более доступной, что позволит родителям быстрее и проще оформлять права собственности на детей.