---
title: "«Земля моя»: як розшукуваний НАБУ Комарницький з Відня продовжує контролювати розподіл землі Києва"
description: "Попри направлення обвинувального акта у справі «Чисте місто» до ВАКС, фігуранти корупційної схеми зберегли позиції у земельному блоці Києва. Розшукуваний НАБУ Комарницький з Відня, за даними джерел, продовжує впливати на розподіл столичної землі, а комісія Київради фактично паралізована."
date: 2026-11-12T12:42:19.093Z
lang: uk
url: https://xab.info/uk/posts/komarnytskyi-vplyv-zemlia-kyieva-chyste-misto
tags: [kyiv, land-reform, corruption, nabu, vak, komarnitskyi, clean-city-case, ukraine]
author: "Олександр Буран"
publisher: "XAB.info"
---

# «Земля моя»: як розшукуваний НАБУ Комарницький з Відня продовжує контролювати розподіл землі Києва

![Колишній депутат Денис Комарницький у чорній жилетці на вулиці під час інтерв'ю у Відні](https://xab.info/media/2026/11/12/komarnitskyi-vliyanie-zemlya-kyeva-chistyi-gorod/komarnitskyi-vliyanie-zemlya-kyeva-chistyi-gorod-1.webp)

## Ключові тези

- Профільна комісія Київради з земельних питань фактично паралізована із зими 2025 року: проведено лише одне засідання без голови
- Михайло Терентьєв, фігурант справи «Чисте місто», продовжує очолювати комісію; спроба його змістити провалилася (17 голосів із 24)
- Денис Комарницький, перебуваючи у Відні та будучи в розшуку, за даними джерел, зберігає вплив на земельні рішення Києва
- У Київраді накопичилися проєкти рішень на суму близько 5 млрд гривень; річні надходження від землі заплановані на рівні 7 млрд гривень
- 6 жовтня 2026 року НАБУ і САП направили обвинувальний акт до ВАКС; у справі дев'ять обвинувачених, збитки оцінюються понад 70 млн гривень

Попри те що 6 жовтня 2026 року НАБУ і САП направили до ВАКС обвинувальний акт у резонансній справі «Чисте місто», фігуранти корупційної схеми зберегли ключові позиції у земельному блоці Києва. Денис Комарницький, якого слідство вважає організатором злочинної організації та який із лютого 2025 року перебуває в розшуку, за даними джерел, продовжує впливати на розподіл столичної землі — навіть перебуваючи у Відні. Профільна комісія Київради, що налічує 24 депутати, фактично паралізована: із зими 2025 року вона провела лише одне засідання, присвячене військовому питанню та проведене без голови.

### Комісія, яка не засідає: як заблоковано земельний блок

Після викриття НАБУ і САП корупційної схеми у лютому 2025 року повноцінна робота профільної комісії Київради з земельних питань фактично зупинилася. Депутати, що входять до складу комісії, відмовляються працювати під керівництвом Михайла Терентьєва, який фігурує в антикорупційній справі. В результаті звичайні засідання блокуються, а єдине засідання, що пройшло із зими 2025 року, було присвячене військовому питанню і минуло без голови. При цьому Терентьєв досі очолює комісію. 5 листопада 2026 року він перейшов із фракції «УДАР» до «Батьківщини», проте зміни керівництва комісії це не спричинило: спроба включити до порядку денного питання про зміну голови провалилася — пропозицію підтримали лише 17 депутатів із 24. У складі комісії залишається й інша фігурантка справи, депутатка Олена Марченко, а посаду директора департаменту земельних ресурсів КМДА зберегла Валентина Пелих.

### Вплив з-за кордону: позиція Комарницького

За інформацією «Економічної правди», навіть перебуваючи у Відні, Комарницький продовжує впливати на ухвалення рішень щодо комунальної землі. Джерела видання стверджують, що він зацікавлений у збереженні Терентьєва на посаді голови комісії та погоджується на можливу заміну керівника лише за умови призначення людини зі свого оточення. Один із співрозмовників видання передав його позицію у лаконічному формулюванні: «Земля моя, я буду нею керувати». За даними Bihus.Info, Терентьєв разом із Комарницьким та колишнім секретарем Київради Володимиром Бондаренком обговорював, які земельні питання виносити на голосування, а також, за твердженням видання, шукав комерційно привабливі ділянки для подальшої забудови.

### П'ять мільярдів гривень на «заморожуванні»: фінансові наслідки для міста

Параліч земельної комісії має конкретні фінансові наслідки для бюджету Києва. За оцінкою голови комісії, у Київраді накопичилися проєкти рішень, які потенційно могли принести міському бюджету близько 5 млрд гривень. Загалом надходження від земельних операцій у бюджеті Києва на 2026 рік заплановані на рівні 7 млрд гривень — близько 6% усіх доходів міста. При цьому, як зазначив депутат Київради Дмитро Білоцерковець, орендна плата та земельний податок продовжують надходити; зупинилися передусім операції з продажу та викупу землі. Через затримки у невизначеному положенні опинилися й підприємці, яким необхідно оформити або продовжити права на ділянки.

### «Туалетні схеми» та обвинувальний акт: що встановило слідство

Комарницький залишив Україну на початку 2025 року під час проведення операції «Чисте місто». 10 лютого 2025 року НАБУ оголосило його в розшук, а згодом журналісти виявили колишнього депутата у Відні. У жовтні 2025 року в Австрії за участю українських детективів провели обшук у Комарницького та допитали його. За версією слідства, учасники злочинної організації використовували механізми незаконного заволодіння комунальною землею, зокрема так звані «туалетні схеми»: на ділянках реєстрували невеликі споруди, щоб отримати землю поза конкурсом нібито для їх обслуговування. За даними антикорупційних органів, протягом 2023–2024 років учасники організації планували заволодіти землею територіальної громади Києва вартістю понад 70 млн гривень. У справі проходять дев'ять обвинувачених. 6 жовтня 2026 року обвинувальний акт було направлено до ВАКС; підготовче засідання, призначене на 15 жовтня, не вдалося завершити через неявку двох учасників.

### Перезавантаження, якого немає

Таким чином, проблема земельного блоку Києва не обмежується нездатністю депутатів зібратися на засідання. Збереження нинішнього керівництва комісії відповідає інтересам Комарницького і, по суті, перешкоджає перезавантаженню всієї системи ухвалення земельних рішень у столиці. Поки обвинувальний акт проходить стадію судового розгляду у ВАКС, а фігуранти продовжують обіймати свої посади, місто втрачає потенційні мільярдні надходження, а підприємці залишаються у правовому вакуумі. Питання про те, коли і в якій формі відбудеться реальна зміна кадрового складу земельного блока, на момент підготовки матеріалу залишається відкритим.

## Перевірка фактів і джерела

- [Комарницкий сохраняет влияние на распределение земли Киева, несмотря на розыск НАБУ: что известно](https://www.rbc.ua/ukr/news/komarnitskiy-zberigae-vpliv-rozpodil-zemli-1794485029.html) - Основне джерело. Факти про блокування комісії, кадрови призначення, направлення обвинувального акта та фінансові оцінки підтверджено. Твердження про конкретний вплив Комарницького з Відня ґрунтуються на анонімних джерелах видання та передані з атрибуцією.

## Часті запитання

### Що таке справа «Чисте місто»?

Це антикорупційне розслідування НАБУ і САП, яке викрило у лютому 2025 року схему незаконного заволодіння комунальною землею Києва. За версією слідства, учасники організації використовували «туалетні схеми» — реєстрували на ділянках невеликі споруди, щоб отримати землю поза конкурсом. 6 жовтня 2026 року обвинувальний акт направлено до ВАКС; у справі дев'ять обвинувачених.

### Чому земельна комісія Київради не працює?

Депутати, що входять до складу комісії з 24 осіб, відмовляються працювати під керівництвом Михайла Терентьєва, який фігурує в антикорупційній справі. Із зими 2025 року проведено лише одне засідання (з військового питання, без голови). Спроба змістити Терентьєва з посади голови комісії провалилася: пропозицію підтримали лише 17 депутатів.

### Які фінансові наслідки має параліч комісії для Києва?

За оцінкою голови комісії, у Київраді накопичилися проєкти рішень на суму близько 5 млрд гривень. Річні надходження від земельних операцій у бюджеті 2026 року заплановані на рівні 7 млрд гривень (близько 6% доходів міста). Зупинено операції з продажу та викупу землі; орендна плата та земельний податок продовжують надходити.

### Де перебуває Денис Комарницький і що з ним відбувається?

Комарницький залишив Україну на початку 2025 року. 10 лютого 2025 року НАБУ оголосило його в розшук. Журналісти виявили його у Відні, де у жовтні 2025 року за участю українських детективів провели обшук і допит. За даними джерел, він продовжує впливати на земельні рішення Києва дистанційно.