Зимові відключення електроенергії створюють серйозні загрози для багатоквартирних будинків, особливо для висоток, де зупинка насосів і котельних може призвести до повного розмерзання систем опалення. Оскільки відповідальність комунальних служб закінчується на зовнішньому вході в будівлю, забезпечення автономії лягає виключно на плечі мешканців та співвласників ОСББ. Повноцінне резервне живлення вимагає масштабних фінансових вкладень, що обчислюються мільйонами гривень.

Загрози опалювального сезону та перші кроки

Головною небезпекою в період сезонних знеструмлень є припинення циркуляції води та тепла в будинку. Без електрики автоматика індивідуальних теплових пунктів, насосні групи та котельні миттєво виходять з ладу. Голова правління столичного ОСББ «Сирецький Бояр» Олена Сваричевська зазначає, що на початковому етапі підготовки до холодів мешканці розглядали встановлення потужних інверторів, проте детальні розрахунки показали їхню недостатність для повноцінної підтримки життєдіяльності будинку.

Реальні витрати та проєкт гібридної станції

У результаті проведених розрахунків було ухвалено рішення придбати потужний генератор для проходження пікових навантажень зими. Загальна вартість цього проєкту обійшлася приблизно у 2,5 мільйона гривень, при цьому середній цільовий внесок із кожної квартири склав близько 6000 гривень. Паралельно правління будинку подало заявку на участь у міській програмі «70/30», де 70% вартості покриває місцевий бюджет, а 30% збирають мешканці. Вартість проєкту гібридної сонячної електростанції склала вже близько 6 мільйонів гривень.

Експлуатаційні витрати та паливо

Окрім капітальних витрат на закупівля обладнання, мешканцям доводиться регулярно нести витрати на його утримання, зокрема на паливо для генератора. У найхолодніші місяці витрати на пальне розраховувалися за фактом його використання та виносилися окремим рядком у квитанції про оплату комунальних послуг. У середньому за два складні місяці мешканцям довелося доплачувати приблизно по 300 гривень із квартири щомісяця, оскільки фіксовану суму на паливо заздалегідь не затверджували.

Суперечливі дані

Слід зазначити, що в той час як міські ОСББ самостійно шукають мільйонні інвестиції та беруть участь у програмах співфінансування, об'єкти критичної інфраструктури та регіональні водоканали в інших областях переводяться на резервне живлення централізовано за рахунок державних чи відомчих резервів. Проте експерти відзначають розбіжності в оцінках готовності житлового фонду до зими: якщо представники самоврядування заявляють про високу активність громадян в установі альтернативних джерел енергії, то незалежні аудитори вказують на брак коштів у більшості старих висоток.