--- title: "Мінцифри України підтвердило необхідність зміни правил купівлі землі компаніями з іноземним капіталом" description: "Мінцифри України підтримало законодавчі зміни для усунення неоднозначного застосування статті 82 Земельного кодексу, що стосується понад 80 тисяч компаній з іноземними інвестиціями." date: 2026-09-03T12:20:10.000Z lang: uk url: https://xab.info/uk/posts/mincifry-ukrainy-kupivlya-zemli-investicii-telas tags: [ukraine, land-code, foreign-investment, telas, ministry-of-digital-transformation, bill-14087, telecom] publisher: "XAB.info" --- # Мінцифри України підтвердило необхідність зміни правил купівлі землі компаніями з іноземним капіталом ![Телекомунікаційна вежа з антенами на тлі синього неба — символ цифрової інфраструктури, яку стосується регулювання Міноцифри України щодо купівлі землі іноземним капіталом](https://xab.info/media/2026/09/03/mincifry-ukrainy-zemlya-investicii-telas/mincifry-ukrainy-zemlya-investicii-telas-1.webp) ## 🎯 Key Points - Мінцифри України офіційно підтримало необхідність законодавчих змін для єдиного застосування статті 82 Земельного кодексу - Законопроєкт № 14087 від 29 вересня 2025 року про лібералізацію земельних відносин очікує розгляду в Верховній Раді - Невизначеність у правилах купівлі землі стосується понад 80 тисяч українських компаній з іноземними інвестиціями - Асоціація операторів зв'язку «Телас» ініціювала звернення до Мінцифри через двозначне тлумачення норми на місцях Міністерство цифрової трансформації України офіційно підтвердило необхідність законодавчих змін, що регулюють право українських юридичних осіб з іноземними інвестиціями набувати у власність земельні ділянки несільськогосподарського призначення. Про це стало відомо з відповіді заступника міністра Станіслава Прибитька, направленої до Асоціації операторів зв'язку «Телас», яка раніше звернулася до чиновників із запитом щодо неоднозначного застосування статті 82 Земельного кодексу України. ### Неоднозначність статті 82 Земельного кодексу За інформацією, отриманою виданням РБК-Україна, Асоціація операторів зв'язку «Телас» направила до Мінцифри звернення, у якому вказала на системну проблему: норма статті 82 Земельного кодексу піддається двозначному тлумаченню, що на практиці призводить до відмов у реєстрації права власності на земельні ділянки компаніям, які мають у своєму статутному капіталі іноземні інвестиції. У відповіді заступника міністра Станіслава Прибитька прямо зафіксовано позицію відомства: «Мінцифри підтримує важливість піднятого Асоціацією питання про необхідність законодавчих змін, які забезпечать єдину правозастосовну практику щодо права українських юридичних осіб з іноземними інвестиціями набувати у власність земельні ділянки несільськогосподарського призначення». Таким чином, міністерство фактично визнало, що чинна редакція кодексу не дозволяє сформувати єдину практику і потребує коригування на рівні Верховної Ради. ### Законопроєкт № 14087 як інструмент рішення Експерти, цитовані в матеріалах на цю тему, зазначають, що усунути суперечності та прибрати правову невизначеність покликаний законопроєкт № 14087 від 29 вересня 2025 року, присвячений лібералізації земельних відносин в Україні. На момент підготовки даної публікації документ, внесений понад рік тому, досі очікує розгляду в Верховній Раді. Автори ініціативи наголошують, що ухвалення законопроєкту захистить підприємства від двозначного прочитання норм закону та створить прозорий механізм набування земельних ділянок несільськогосподарського призначення для компаній з будь-яким складом акціонерів, включно з іноземним капіталом. ### Масштаб проблеми: понад 80 тисяч підприємств В Асоціації «Телас» акцентують увагу на тому, що невизначеність у праві купувати земельні ділянки створює серйозні ризики далеко за межами телекомунікаційного сектору. «Якщо не встановити зрозумілі правила, то загроза виникне для понад 80 тисяч українських фірм, які залучили іноземні інвестиції та працюють у різних сферах економіки», — заявляють в асоціації. Йдеться про компанії з виробничого, логістичного, сервісного та інших сегментів, яким для розширення діяльності або будівництва об'єктів інфраструктури необхідно набути землю у власність. Відсутність чітких правил, за оцінкою представників бізнесу, може призвести до масових земельних спорів та погіршення інвестиційного клімату в країні. ### Суперечливі дані Центральна суперечність, навколо якої будується дискусія, полягає в самому тлумаченні статті 82 Земельного кодексу. З одного боку, низка регіональних державних служб реєстрації та місцевих органів влади тлумачать норму як пряме обмеження: якщо в статутному капіталі української юридичної особи присутня частка іноземного інвестора, компанія втрачає право набувати земельні ділянки несільськогосподарського призначення у власність. З іншого боку, Мінцифри у своїй відповіді «Телас» зазначає, що законодавство не містить такої прямої заборони, а проблема виникає саме через відсутність єдиної правозастосовної практики. Таким чином, одна й та сама норма залежно від регіону та конкретного чиновника може інтерпретуватися як дозволяюча, так і як забороняюча купівлю землі. Саме це розходження між «буквою» закону та її фактичним застосуванням на місцях, на думку обох сторін, і потребує законодавчого врегулювання. При цьому ні Мінцифри, ні «Телас» не оскаржують сам факт наявності проблеми — вони розходяться лише в оцінці того, чи є чинна редакція кодексу формально достатньою для захисту прав бізнесу, чи потребує принципового перегляду. ### Контекст: інвестиційне середовище та телеком-сектор Для операторів мобільного зв'язку та інтернету питання набування земельних ділянок має критичний характер: будівництво базових станцій, центрів обробки даних та прокладання оптико-волоконних ліній вимагають постійного розширення земельної бази. Невможливість оформити ділянки у власність змушує компанії задовольнятися орендою, що обмежує їхню інвестиційну привабливість для міжнародних партнерів і ускладнює залучення довгострокового фінансування. Раніше «Телас» уже публічно закликав владу усунути прогалину в Земельному кодексі, попереджаючи про ризики масових земельних спорів та негативного впливу на інвестиційне середовище. Підтвердження позиції Мінцифри, отримане у вересні 2026 року, стало додатковим аргументом для прискорення розгляду законопроєкту № 14087 у парламенті. ## 🔍 Fact-Check Verification - [Купівля землі бізнесом з іноземними інвестиціями: Міноцифри підтримало позицію «Телас»](https://www.rbc.ua/ukr/news/telas-zaklikae-vregulyuvati-kupivlyu-zemli-1788431551.html) - Основной источник. Содержит прямую цитату замминистра Прибитько, ссылку на законопроект № 14087, оценку в 80 тыс. компаний. Полностью соответствует тексту статьи. - [Позиція Міноцифри щодо купівлі землі компаніями з іноземними інвестиціями](https://novosti.ua/politics/mintsifry-podderzhala-izmeneniya-v-pravilah-pokupki-zemli-dlya-kompaniy-s) - Подтверждает факт обращения «Телас» в Минцифры и позицию министерства о необходимости изменений. Совпадает с источником 1 по ключевым фактам. - [Мінцифри РФ висловилося щодо плати за іноземний трафік](https://www.fontanka.ru/2026/07/07/76520860/) - Относится к российской теме (плата за иностранный трафик в РФ). К украинскому земельному вопросу отношения не имеет. В статью не включён. - [Мінцифри: в РФ не вводитимуть плату за іноземний трафік](https://www.vedomosti.ru/technology/news/2026/07/07/1211834-ne-rassmatrivaet-platu) - Также российская тема. Не имеет отношения к материалу. В статью не включён. ## ❓ FAQ ### Q: Що саме підтвердило Міноцифри України? **A:** Мінцифри у відповіді заступника міністра Станіслава Прибитька підтвердило, що підтримує необхідність законодавчих змін для забезпечення єдиної правозастосовної практики щодо права українських юридичних осіб з іноземними інвестиціями набувати земельні ділянки несільськогосподарського призначення. ### Q: Який законопроєкт має вирішити проблему? **A:** Законопроєкт № 14087 від 29 вересня 2025 року про лібералізацію земельних відносин. На момент публікації статті він очікує розгляду в Верховній Раді України. ### Q: Скільки компаній зачеплено проблемою? **A:** За оцінкою Асоціації операторів зв'язку «Телас», невизначеність у правилах купівлі землі створює загрозу для понад 80 тисяч українських фірм, що залучили іноземні інвестиції та працюють у різних сферах економіки. ### Q: У чому суть суперечності в статті 82 Земельного кодексу? **A:** Норма піддається двозначному тлумаченню: частина регіональних служб тлумачить її як заборону на купівлю землі компаніями з іноземним капіталом, тоді як Мінцифри зазначає, що прямої заборони в законі немає, і проблема полягає в відсутності єдиної практики застосування.