---
title: "Нові правила «єОселя»: ветерани отримали ставку 3%, а ВПО — спрощений доступ до пільг"
description: "В Україні змінилися умови держпрограми «єОселя»: ветерани вперше отримали ставку 3% та компенсацію першого внеску, а ВПО — спрощену перевірку доходів. 🏠💰"
date: 2026-07-22T04:58:00.000Z
lang: uk
url: https://xab.info/uk/posts/novi-pravila-yeselya-veterany-otrymaly-stavku-3-a-vpo-sproshchenyi-dostup-do-pilg-uk
tags: [yeselya, vpo, veterans, ukraine, zelensky]
publisher: "XAB.info"
---

# Нові правила «єОселя»: ветерани отримали ставку 3%, а ВПО — спрощений доступ до пільг

![Ветеран у військовій формі та цивільний фахівець обговорюють оформлення пільгової іпотеки за програмою «єОселя» в сучасному офісі](https://xab.info/media/2026/07/22/novye-pravila-yeselya-veterany-poluchili-stavku-3-a-vpo-uproshchennyi-dostup-k-lgotam/novye-pravila-yeselya-veterany-poluchili-stavku-3-a-vpo-uproshchennyi-dostup-k-lgotam-1.webp)

З 17 липня в Україні набули чинності масштабні зміни у державній програмі «єОселя». Кабінет Міністрів затвердив постанову №794, яка переглядає ключові умови кредитування: від вимог до житлової площі до порядку перевірки доходів. Оновлення стосуються як внутрішньо переміщених осіб, так і учасників бойових дій.

### Історичний прорив для ветеранів

Головною новелою стало введення пільгової ставки 3% річних для ветеранів війни, учасників бойових дій та сімей загиблих захисників. Раніше ця категорія громадян могла розраховувати лише на базову ставку в 7%, ідентичну умовам для ВПО. Тепер же держава виділила їх у окрему групу з максимально вигідними умовами.

Окрім зниженої ставки, ветерани отримали право на компенсацію першого внеску. Держава готова покрити до 420 тисяч гривень початкового платежу за умови, що вартість придбаного житла не перевищує 2 мільйонів гривень.

### Спрощення для внутрішньо переміщених осіб

Для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) програма також стала доступнішою. Ті, хто не має власного житла або володіє площею меншою за норматив, зберігають право на базову ставку 7%. Однак процедура оформлення кредиту стала простішою:

    - Переглянуто нормативи площі житла, яке можна придбати за програмою.

    - Спрощено процес перевірки доходів позичальників.

    - Скасовано обмеження на залучення поручителів: тепер ними можуть виступати особи, які не є членами сім'ї заявника.

### Перехідний період та контекст

Нові умови не поширюються на кредити, оформлені до 17 липня 2026 року, за винятком випадків, передбачених перехідними положеннями програми. Це дає можливість банкам та позичальникам адаптуватися до нових реалій без різких стрибків у поточних зобов'язаннях.

Зміни в «єОселя» стали частиною широкого пакету заходів підтримки. Раніше, 21 липня, президент Володимир Зеленський підписав закон №12301 про права переселенців, який регулює питання житла, пенсій та соціальної допомоги ВПО. Паралельно Кабмін оновив порядок функціонування місць тимчасового проживання, змінивши правила поселення та підстави для виселення.

Важливо зазначити, що для сімей, які отримали статус ВПО ще у 2014 році і не переміщувалися повторно після початку повномасштабного вторгнення, ситуація може ускладнитися. Такі громадяни ризикують зіткнутися з відмовою у призначенні допомоги на дітей, що вимагає від них уважного вивчення оновлених нормативів.