---
title: "Оренда та покупка житла в Тернополі різко подорожчали: актуальні ціни та огляд ринку"
description: "У Тернополі оренда квартир за пів року зросла на 30-31%, а первинний квадратний метр подорожчав на 12%. Однокімнатне житло в оренду коштує 17 200 гривень, а новобудови продаються по 930 доларів за кв. м."
date: 2026-10-23T05:11:20.774Z
lang: uk
url: https://xab.info/uk/posts/orenda-i-pokupka-zhitla-v-ternopoli-podorozhchali
tags: [ternopil, real-estate, rent, housing-market, ukraine-economy]
author: "Дар'я Фоміна"
publisher: "XAB.info"
---

# Оренда та покупка житла в Тернополі різко подорожчали: актуальні ціни та огляд ринку

![Дівчина у білому пальті дивиться на новобудови та будівельний кран на вулиці Тернополя](https://xab.info/media/2026/10/23/arenda-i-pokupka-zhilya-v-ternopole-podorozhali/arenda-i-pokupka-zhilya-v-ternopole-podorozhali-1.webp)

## Ключові тези

- Оренда однокімнатної квартири зросла на 30% до 17 200 гривень на місяць.
- Оренда двокімнатного житла подорожчала на 31% до 20 400 гривень.
- Квадратний метр на первинному ринку коштує 930 доларів із зростанням на 12%.
- На вторинному ринку трикімнатні квартири подорожчали на 11% до 90 000 доларів.

На ринку нерухомості Тернополя зафіксовано суттєве зростання цін на оренду та купівлю квартир. За підсумками останніх шести місяців оренда однокімнатного житла подорожчала на 30%, а на первинному ринку вартість квадратного метра в новобудовах збільшилася на 12% і досягла в середньому 930 доларів.

### Динаміка цін на ринку довгострокової оренди

Оренда однокімнатної квартири в Тернополі наразі становить у середньому 17 200 гривень на місяць. За останні пів року цей показник додав 30%. Двокімнатні квартири подорожчали ще сильніше: орендна плата за таке житло збільшилася на 31% і досягла приблизно 20 400 гривень на місяць.

### Ситуація на вторинному ринку нерухомості

Вторинний ринок житла продемонстрував більш стриману динаміку цін порівняно з сектором оренди. Однокімнатна квартира на «вторинці» коштує в середньому 52 900 доларів, що на 1% вище за показники піврічної давнини. Двокімнатні об'єкти додали в ціні 4% і тепер коштують близько 78 000 доларів.

Найбільш помітне зростання на вторинному ринку торкнулося трикімнатних квартир. За шість місяців їхня вартість збільшилася на 11%, досягнувши позначки у 90 000 доларів. Експерти пов'язують таку динаміку зі стійким попитом на більш просторі варіанти житла серед сімей.

### Первинний ринок, новобудови та умови купівлі

На первинному ринку Тернополя середня вартість квадратного метра становить 930 доларів, показавши приріст на 12% за пів року. Ціна формується залежно від класу житлового комплексу та його розташування. На сьогодні у місті в продажу є 41 новобудова, що об'єднує 158 секцій житлових комплексів.

Покупці можуть скористатися інструментами фінансування покупки. Десять будівельних компаній пропонують клієнтам внутрішню розстрочку, а у трьох ЖК доступна державна іпотечна програма «єОселя». Крім того, при купівлі квартири в новобудові слід враховувати вартість паркомісця в паркінгу, яка варіюється від 17 000 до 21 000 доларів.

### Перспективи та тенденції ринку нерухомості

Стрімке подорожчання оренди та житлової нерухомості в Тернополі відображає загальні тенденції регіональних ринків України у 2026 році. Зростання цін стимулюється як внутрішньою міграцією, так і обмеженим обсягом нової пропозиції в окремих сегментах. На тлі розвитку пільгового іпотечного кредитування аналітики прогнозують подальшу трансформацію попиту між первинним та вторинним секторами.

## Перевірка фактів і джерела

- [Аренда квартир в Тернополе за полгода подорожала на 30%: сколько стоит жилье](https://www.rbc.ua/ukr/news/orenda-kvartir-ternopoli-piv-roku-podorozhchala-1792576561.html) - Статья полностью опирается на данные первоисточника RBC.ua о ценах на аренду и покупку жилья в Тернополе.

## Часті запитання

### Скільки коштує оренда однокімнатної квартири в Тернополі?

У середньому оренда однокімнатного житла становить 17 200 гривень на місяць, збільшившись за пів року на 30%.

### Яка середня ціна квадратного метра в новобудовах Тернополя?

Середня вартість квадратного метра на первинному ринку житла становить 930 доларів після зростання на 12% за останні пів року.

### Скільки коштує паркомісце в новобудовах Тернополя?

Вартість паркомісця в житлових комплексах міста становить від 17 000 до 21 000 доларів.