---
title: "Дві третини орендарів із тваринами отримують відмову: дослідження OLX Нерухомість"
description: "Дослідження OLX Нерухомість (серпень 2026): 73% орендарів із тваринами стикалися з труднощами під час пошуку житла, при цьому 47% не завдали шкоди майну. Експерти радять фіксувати умови в договорі."
date: 2026-10-28T08:56:21.600Z
lang: uk
url: https://xab.info/uk/posts/orenda-zhytla-z-tvarynamy-vidmova-doslidzhennia-olx
tags: [rental-market, pets, ukraine, real-estate, olx, survey-2026]
author: "Андрій Косинко"
publisher: "XAB.info"
---

# Дві третини орендарів із тваринами отримують відмову: дослідження OLX Нерухомість

![Зелена валіза на колесах і переноска з пухнастим котом у передпокої квартири перед поїздкою](https://xab.info/media/2026/10/28/arenda-zhilya-s-zhivotnymi-otkaz-issledovanie-olx/arenda-zhilya-s-zhivotnymi-otkaz-issledovanie-olx-1.webp)

## Ключові тези

- 73% орендарів із тваринами стикалися з труднощами під час пошуку житла, 89% орендодавців враховують наявність тварин
- 47% тих, хто знімав квартиру з тваринами, не завдали шкоди майну, серйозні пошкодження зафіксовані лише у 9% випадків
- У 36% випадків рієлтор не зміг переконати власника дозволити проживання з твариною, у 40% переговорів не було проведено
- Експерти OLX Нерухомість рекомендують фіксувати умови оренди з тваринами в договорі та вказувати готовність в оголошеннях

Ринок оренди житла в Україні залишається одним із найчутливіших сегментів, де наявність домашніх тварин у потенційного орендаря нерідко стає вирішальним фактором під час ухвалення рішення власником. Свіже дослідження OLX Нерухомість, проведене в серпні 2026 року та опубліковане РБК-Україна, зафіксувало системну проблему: майже дві третини людей, які шукали квартиру з тваринами, стикалися з відмовою або суттєвими труднощами в пошуку. При цьому дані опитування показують, що реальна шкода майну від проживання з тваринами виникає значно рідше, ніж припускають багато власників житла.

### Масштаб проблеми: від 73% труднощів до повної відмови

За результатами опитування, 89% орендодавців звертають увагу на наявність домашніх тварин у претендентів на довгострокову оренду. Це означає, що питання про улюбленця фактично стало стандартним елементом діалогу між сторонами. Зі свого боку, 73% респондентів, які шукали житло з тваринами, зіткнулися з різними труднощами: для 26% із них пошук виявився «дуже складним», а для 47% — супроводжувався певними перешкодами. Таким чином, майже кожен третій потенційний орендар із твариною переживає процес підбору квартири як повноцінний стрес-фактор, а не рутинну процедуру.

### Досвід оренди з тваринами: хто і з ким знімає

Досвід оренди житла з тваринами мають 48% респондентів, які взяли участь у дослідженні. Структура вподобань показує, що найпоширеніший варіант — проживання з кішками: 24% опитаних знімали квартиру з котами. Собаки посідають друге місце з 14%, а 11% вказали на наявність інших видів тварин. Ці цифри підтверджують, що оренда з тваринами — не маргінальна практика, а стійкий сегмент ринку, який вимагає від учасників чітких правил взаємодії.

### Рієлтори як посередники: де рветься ланцюжок

Взаємодія рієлторів із власниками житла відіграє ключову роль в успіху або провалі угоди. За даними дослідження, у 36% випадків агенту не вдалося переконати власника дозволити проживання з твариною. Ще у 40% ситуацій переговорів із власником не було проведено зовсім. 15% респондентів визнали, що їм самим бракувало аргументів чи досвіду для продуктивного діалогу. Водночас 27% опитаних зазначили, що рієлтор повністю допоміг знайти підходяще житло, 34% отримали часткову підтримку, 20% не отримали жодної допомоги, а 19% вели пошук самостійно. Ці дані вказують на нерівномірну якість послуг на ринку та необхідність стандартизації підходу до питань оренды з тваринами.

### Міф про руйнівний вплив: що говорить статистика

Побоювання власників житла щодо стану квартири після проживання з тваринами не завжди підтверджуються фактичним досвідом орендарів. За результатами дослідження, 47% тих, хто знімав житло з тваринами, не стикалися з пошкодженням майна. Про незначні пошкодження повідомили 44% респондентів, а про серйозні — лише 9%. У тих випадках, коли збиток усе ж був зафіксований, 34% орендарів частково ремонтували або замінювали зіпсовані предмети, 29% повністю міняли пошкоджені речі, 23% компенсували збитки грошовими коштами, а в 11% випадків витрати покривалися за рахунок застави. Лише 3% зазначили, что власник не вимагав компенсації. Ці цифри свідчать про те, що в переважній більшості випадків вихованці не стають причиною критичної шкоди, а дрібні побутові сліди легко усуваються.

### Рекомендації експертів та контекст ринку

Керівниця напряму OLX Нерухомість Оксана Остапчук рекомендує орендарям заздалегідь повідомляти власника про наявність домашнього улюбленця, детально обговорювати умови проживання та фіксувати всі домовленості в письмовому договорі. Власникам житла вона радить вказувати в оголошеннях, чи готові вони здавати квартиру людям із тваринами, щоб знизити кількість непродуктивних контактів. На ширшому рівні ринок оренды в Україні у 2026 році зазнає помітних змін: за два місяці до проведення опитування кількість оголошень про оренду квартир у Києві зросла на 66%, в Одесі — більш ніж утричі, тоді як у Чернівцях, Ужгороді та Івано-Франківську пропозиція скоротилася. Експерти пов'язують ці коливання з внутрішньою міграцією та підготовкою населення до зимового сезону, що робить питання прозорих правил оренди з тваринами ще більш актуальним для обох сторін ринку.

## Перевірка фактів і джерела

- [Аренда жилья с животными в Украине: почему чаще всего отказывают владельцы](https://www.rbc.ua/ukr/news/orenda-zhitla-tvarinami-ukrayini-chomu-naychastishe-1793176823.html) - Першоджерело містить усі цитовані в статті цифри дослідження OLX Нерухомість за серпень 2026 року. Дані перевірено за текстом основи.

## Часті запитання

### Скільки орендодавців звертають увагу на наявність тварин в орендарів?

За даними дослідження OLX Нерухомість за серпень 2026 року, 89% орендодавців звертають увагу на наявність домашніх тварин у претендентів на довгострокову оренду.

### Наскільки поширений досвід оренди з тваринами?

Досвід оренди житла з тваринами мають 48% респондентів: 24% знімали з котами, 14% — із собаками, 11% — з іншими тваринами.

### Наскільки часто тварини дійсно пошкоджують майно?

47% орендарів із тваринами не стикалися з пошкодженням майна, 44% повідомили про незначні пошкодження, 9% — про серйозні.

### Які рекомендації дають експерти OLX Нерухомість?

Орендарям радять заздалегідь повідомляти про тварину, обговорювати умови та фіксувати домовленості в договорі. Власникам — вказувати в оголошеннях готовність здавати житло людям із тваринами.