Українські батьки отримали потужний інструмент для легалізації сімейного майна. З 22 травня набув чинності закон, який назавжди змінює правила гри: тепер для передачі нерухомості або цінних активів дітям більше не потрібно отримувати дозвіл органів опіки та піклування. Це рішення, прийняте Міністерством юстиції, має на меті розвантажити бюрократичну систему та спростити життя сім'ям.

Що змінилося в законодавстві?

Закон №4824-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку здійснення угод в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб» знімає головну перешкоду. Тепер, коли дитина отримує майно у власність на безоплатній основі, візит до опіки стає необов'язковим. Це стосується дарування, спадкування або передачі прав на житло, яке дитина вже використовує.

Як тепер оформлювати документи?

Хоча дозвіл опіки скасовано, відповідальність за угоди покладається на батьків. Процедура тепер залежить від віку дитини:

  • Малолітні діти (до 14 років): Угоди від їхнього імені здійснюють батьки або законні представники. Обов'язковою умовою є письмова нотаріально засвідчена згода другого батька.
  • Підлітки (від 14 до 18 років): Вони можуть брати участь у підписанні договорів самостійно, але лише за згоди обох батьків. Якщо угода потребує нотаріального посвідчення або державної реєстрації, згода також має бути засвідчена нотаріусом.

Коли дозвіл все ж потрібен?

Важливо розуміти: спрощення стосується лише отримання майна. Якщо йдеться про продаж, обмін, заставу або дарування майна, яке вже належить дитині, дозвіл органів опіки залишається обов'язковим. Це гарантія, що права неповнолітнього не будуть порушені при відчуженні його активів.

Винятки з правил

Закон передбачає ситуації, коли згода одного з батьків не потрібна. Наприклад, якщо батька немає, його визнано безвісти зниклим або він помер. У таких випадках угода може бути здійснена без його участі, що особливо актуально в поточних умовах.

Ця зміна — частина масштабної роботи зі спрощення процедур для сімей. Раніше Кабінет міністрів спростив реєстрацію дітей для сімей військовополонених та зниклих безвісти, а МЗС запустив дистанційне оформлення ідентифікаційних кодів для дітей за кордоном. Тепер і передача майна стала більш доступною, що дозволить батькам швидше та простіше оформлювати права власності на дітей.