Багато українців, які володіють земельними паями, задаються питанням: чи завадить додатковий дохід від землі отримання житлової субсидії? Пенсійний фонд України (ПФУ) надав чіткі роз'яснення щодо цього.
Як враховується дохід від пая при призначенні субсидії
Згідно з інформацією прес-служби ПФУ, дохід, який приносить домогосподарству земельний пай, дійсно враховується при розрахунку розміру житлової субсидії. Це означає, що якщо власник пая отримує орендну плату — у грошовій або натуральній формі — ця сума включається у загальний дохід сім'ї.
У разі, коли орендар виплачує плату в натуральній формі (наприклад, зерном або іншою продукцією), він зобов'язаний подати до податкових органів звіт, у якому вказується грошовий еквівалент вартості такої плати. Саме ця інформація потім передається до Пенсійного фонду через систему електронної взаємодії з Державною податковою службою України.
Коли наявність пая не впливає на субсидію
Важке уточнення: якщо земельний пай не приносить домогосподарству жодного доходу — наприклад, він не передано в оренду і не використовується для отримання прибутку — його наявність не впливає ні на призначення, ні на розмір житлової субсидії. Тобто сам факт володіння паєм не є перешкодою для отримання підтримки.
Що таке земельний пай і чим він відрізняється від ділянки
Земельний пай — це частка у колективній власності, передана працівникам колишніх колгоспів або сільськогосподарських кооперативів у процесі приватизації земель. Він підтверджується сертифікатом і дає право на землю, але не дозволяє повноцінно розпоряджатися нею — продавати, здавати в оренду або передавати у спадок — доки не буде виділений у натурі.
Для цього необхідно пройти процедуру виділення пая у натурі та зареєструвати право власності на конкретний земельний ділянку. Тільки після цього пай перетворюється на повноцінний об'єкт нерухомості, яким можна вільно керувати.
Додаткові нюанси отримання субсидій
Нагадаємо, що не всім українцям житлова субсидія призначається автоматично. У деяких випадках потрібна особиста заява до Пенсійного фонду. Також важливо знати, як зберегти право на пенсію або субсидію при проживанні за кордоном, а також за який період перевіряються доходи і який рівень доходу дозволяє платити за комунальні послуги менше у 2026 році.
