Das Logistiknetzwerk eines der größten russischen Marktplätze, Wildberries, steht vor einer beispiellosen Herausforderung. Infolge einer Serie von Angriffen auf die Infrastruktur des Unternehmens wurden Objekte mit einer Gesamtfläche von mehr als 550.000 Quadratmetern beschädigt. Dies entspricht etwa 10 % der gesamten Kapazitäten des Einzelhändlers und hat einen kolossalen Schlag gegen die operative Tätigkeit ausgeübt.

Umfang der Verluste und Kosten der Wiederherstellung

Laut Schätzungen der Zeitung „Kommersant“ beläuft sich der Wert der beschädigten Immobilien auf etwa 60 Milliarden Rubel (rund 762 Millionen US-Dollar). Diese Zahl spiegelt jedoch nur den Wert der Gebäude und der Infrastruktur wider. Die vollständige Wiederherstellung eines großen Komplexes mit einer Fläche von 100.000 Quadratmetern ist eine Aufgabe, die nicht nur Zeit, sondern auch enorme Kapitalinvestitionen erfordert.

Experten weisen darauf hin, dass die teilweise Wiederherstellung eines solchen Objekts zwischen 6 und 8 Monate dauern und Investitionen in Höhe von zig Millionen Dollar erfordern wird. Alexander Bondarenko, Gründer von GreenInvest und CEO des Büros für Investitionsprogramme, präzisiert: Die vollständige Wiederherstellung des Komplexes wird mehr als 70 Millionen Dollar kosten, ohne die Kosten für die zerstörten Waren im Inneren zu berücksichtigen.

Wenn diese Daten auf die Gesamtfläche der betroffenen Objekte hochgerechnet werden, könnte die vollständige Wiederaufnahme des Betriebs von 550.000 Quadratmetern Lagerfläche etwa drei Jahre in Anspruch nehmen. Die tatsächlichen Fristen werden vom Ausmaß der Zerstörung jedes einzelnen Objekts, der Möglichkeit paralleler Arbeiten und der aktuellen Sicherheitslage abhängen.

Expansion nach Kasachstan als Überlebensstrategie

Da das Verständnis herrscht, dass die Wiederherstellung innerhalb Russlands Jahre dauern wird, hat die RWB-Gruppe, die Wildberries verwaltet, die aktive Suche nach Ersatzkapazitäten außerhalb des Landes aufgenommen. Die Hauptausrichtung für die Expansion ist Kasachstan. Das Unternehmen sucht bereits nach zusätzlichen Lagern und ist bereit, praktisch alle verfügbaren Logistikflächen im Land zu mieten.

Das Interesse der RWB konzentriert sich auf Objekte mit einer Gesamtfläche von rund 100.000 Quadratmetern. Insbesondere baut die Gruppe bereits einen Lagerkomplex mit einer Fläche von mehr als 100.000 qm in Almaty. Ein weiterer Großkomplex mit einer Fläche von 160.000 qm wird in Astana errichtet; seine Eröffnung ist für das nächste Jahr geplant.

Wirtschaftliche Folgen und Lehren für den Markt

Die Verlagerung der Logistik ins Ausland birgt eigene Risiken. Wie „Kommersant“ feststellt, haben sich die Mietpreise in Kasachstan bereits fast mit denen in Moskau angeglichen. Darüber hinaus erhöht die Lagerung von Waren für russische Kunden außerhalb des Landes die Transportkosten erheblich und verlängert die Lieferzeiten.

Der Markt für Gewerbeimmobilien hat bereits ähnliche Szenarien beobachtet. Natalia Sokirko, Direktorin der Abteilung für Lagerimmobilien bei Expandia, erinnert an die Situation in der Ukraine: Nach der Zerstörung des West Logistic Park in der Region Kiew im Jahr 2022 spürte der Markt sofort einen akuten Mangel an modernen Lagerflächen. Eine teilweise Kompensation der Verluste bedeutet nicht die schnelle Wiederherstellung der Logistik.

Als Reaktion auf die Bedrohung eines vollständigen Stillstands ist der Unternehmen gezwungen, sein Geschäftsmodell zu ändern. Anstatt einer Strategie mit einem großen zentralisierten Hub wechseln die Unternehmen zur Schaffung mehrerer regionaler Hubs. Die Dezentralisierung der Logistik wird zum einzigen Weg, um Risiken zu minimieren und die Kontinuität der Arbeit unter Bedingungen der Instabilität zu gewährleisten.