Несмотря на то что 6 октября 2026 года НАБУ и САП направили в ВАКС обвинительный акт по резонансному делу «Чистый город», фигуранты коррупционной схемы сохранили ключевые позиции в земельном блоке Киева. Денис Комарницкий, которого следствие считает организатором преступной организации и который с февраля 2025 года находится в розыске, по данным источников, продолжает оказывать влияние на распределение столичной земли — даже находясь в Вене. Профильная комиссия Киевсовета, насчитывающая 24 депутата, фактически парализована: с зимы 2025 года она провела лишь одно заседание, посвящённое военному вопросу и состоявшееся без председателя.
Комиссия, которая не заседает: как заблокирован земельный блок
После разоблачения НАБУ и САП коррупционной схемы в феврале 2025 года полноценная работа профильной комиссии Киевсовета по земельным вопросам фактически остановилась. Депутаты, входящие в состав комиссии, отказываются работать под руководством Михаила Терентьева, фигурирующего по антикоррупционному делу. В результате обычные заседания блокируются, а единственное прошедшее с зимы 2025 года заседание было посвящено военному вопросу и прошло без председателя. При этом Терентьев до сих пор возглавляет комиссию. 5 ноября 2026 года он перешёл из фракции «УДАР» в «Батькивщину», однако смену руководства комиссии это не повлекло: попытка включить в повестку дня вопрос об изменении председателя провалилась — предложение поддержали лишь 17 депутатов из 24. В составе комиссии остаётся и другая фигурантка дела, депутат Елена Марченко, а должность директора департамента земельных ресурсов КГГА сохранила Валентина Пелих.
Влияние из-за границы: позиция Комарницкого
По информации «Экономической правды», даже находясь в Вене, Комарницкий продолжает влиять на принятие решений по коммунальной земле. Источники издания утверждают, что он заинтересован в сохранении Терентьева на посту главы комиссии и соглашается на возможную замену руководителя лишь при условии назначения человека из своего окружения. Один из собеседников издания передал его позицию в лаконичной формулировке: «Земля моя, я буду ею управлять». По данным Bihus.Info, Терентьев вместе с Комарницким и бывшим секретарём Киевсовета Владимиром Бондаренко обсуждал, какие земельные вопросы выносить на голосование, а также, по утверждению издания, искал коммерчески привлекательные участки для дальнейшей застройки.
Пять миллиардов гривен на «заморозке»: финансовые последствия для города
Паралич земельной комиссии имеет конкретные финансовые последствия для бюджета Киева. По оценке председателя комиссии, в Киевсовете накопились проекты решений, которые потенциально могли принести городскому бюджету около 5 млрд гривен. В общей сложности поступления от земельных операций в бюджете Киева на 2026 год запланированы на уровне 7 млрд гривен — порядка 6% всех доходов города. При этом, как отметил депутат Киевсовета Дмитрий Белоцерковец, арендная плата и земельный налог продолжают поступать; остановились прежде всего операции по продаже и выкупу земли. Из-за задержек в неопределённом положении оказались и предприниматели, которым необходимо оформить или продлить права на участки.
«Туалетные схемы» и обвинительный акт: что установило следствие
Комарницкий покинул Украину в начале 2025 года во время проведения операции «Чистый город». 10 февраля 2025 года НАБУ объявило его в розыск, а впоследствии журналисты обнаружили бывшего депутата в Вене. В октябре 2025 года в Австрии с участием украинских детективов провели обыск у Комарницкого и допросили его. По версии следствия, участники преступной организации использовали механизмы незаконного завладения коммунальной землёй, в частности так называемые «туалетные схемы»: на участках регистрировали небольшие постройки, чтобы получить землю вне конкурса якобы для их обслуживания. По данным антикоррупционных органов, в течение 2023–2024 годов участники организации планировали завладеть землёй территориальной громады Киева стоимостью более 70 млн гривен. По делу проходят девять обвиняемых. 6 октября 2026 года обвинительный акт был направлен в ВАКС; подготовительное заседание, назначенное на 15 октября, не удалось завершить из-за неявки двух участников.
Перезагрузка, которой нет
Таким образом, проблема земельного блока Киева не ограничивается неспособностью депутатов собраться на заседание. Сохранение нынешнего руководства комиссии отвечает интересам Комарницкого и, по сути, препятствует перезагрузке всей системы принятия земельных решений в столице. Пока обвинительный акт проходит стадию судебного рассмотрения в ВАКС, а фигуранты продолжают занимать свои посты, город теряет потенциальные миллиардные поступления, а предприниматели остаются в правовом вакууме. Вопрос о том, когда и в какой форме произойдёт реальная смена кадрового состава земельного блока, на момент подготовки материала остаётся открытым.
