С 17 июля в Украине вступили в силу масштабные изменения в государственной программе «єОселя». Кабинет Министров утвердил постановление №794, которое пересматривает ключевые условия кредитования: от требований к жилплощади до порядка проверки доходов. Обновления затронули как внутренне перемещенных лиц, так и участников боевых действий.

Исторический прорыв для ветеранов

Главным нововведением стало введение льготной ставки 3% годовых для ветеранов войны, участников боевых действий и семей погибших защитников. Ранее эта категория граждан могла рассчитывать лишь на базовую ставку в 7%, идентичную условиям для ВПО. Теперь же государство выделило их в отдельную группу с максимально выгодными условиями.

Помимо сниженной ставки, ветераны получили право на компенсацию первого взноса. Государство готово покрыть до 420 тысяч гривен первоначального платежа при условии, что стоимость приобретаемого жилья не превышает 2 миллионов гривен.

Упрощения для внутренне перемещенных лиц

Для внутренне перемещенных лиц (ВПО) программа также стала доступнее. Те, кто не имеет собственного жилья или владеет площадью меньше норматива, сохраняют право на базовую ставку 7%. Однако процедура оформления кредита стала проще:

  • Пересмотрены нормативы площади жилья, которую можно приобрести по программе.
  • Упрощен процесс проверки доходов заемщиков.
  • Отменено ограничение на привлечение поручителей: теперь ими могут выступать лица, не являющиеся членами семьи заявителя.

Переходный период и контекст

Новые условия не распространяются на кредиты, оформленные до 17 июля 2026 года, за исключением случаев, предусмотренных переходными положениями программы. Это дает возможность банкам и заемщикам адаптироваться к новым реалиям без резких скачков в текущих обязательствах.

Изменения в «єОселя» стали частью широкого пакета мер поддержки. Ранее, 21 июля, президент Владимир Зеленский подписал закон №12301 о правах переселенцев, который регулирует вопросы жилья, пенсий и социальной помощи ВПО. Параллельно Кабмин обновил порядок функционирования мест временного проживания, изменив правила поселения и основания для выселения.

Важно отметить, что для семей, получивших статус ВПО еще в 2014 году и не перемещавшихся повторно после начала полномасштабного вторжения, ситуация может усложниться. Такие граждане рискуют столкнуться с отказом в назначении помощи на детей, что требует от них внимательного изучения обновленных нормативов.