Многие владельцы недвижимости ошибочно полагают, что если в квартире никто не живет, то и платить за коммунальные услуги не нужно. Однако украинское законодательство не предусматривает полной отмены расходов на содержание имущества, даже если оно пустует месяцами.
Юридическая реальность такова: наличие собственности обязывает владельца нести ответственность за ее содержание. Об этом в комментарии РБК-Украина рассказала адвокат адвокатского бюро «Ивана Хомича» Елена Воронкова. По ее словам, полностью избежать расходов не удастся, так как некоторые услуги являются обязательными для поддержания здания в рабочем состоянии.
За что платить придется в любом случае
Даже если вы надолго покинули жилье, счета за определенные услуги продолжат приходить. Юрист подчеркивает, что владелец обязан оплачивать:
- Отопление;
- Услуги по содержанию придомовой территории.
Эти расходы связаны с функционированием общего имущества дома и не зависят от фактического присутствия жильцов в конкретной квартире.
Как «заморозить» остальные платежи
Хотя от некоторых трат не уйти, часть коммунальных услуг можно временно приостановить. Для этого необходимо обратиться в обслуживающую компанию с соответствующим заявлением. Ключевым условием является предоставление доказательств того, что в квартире действительно никто не проживает.
При соблюдении этих процедур начисления за следующие услуги могут быть остановлены на время вашего отсутствия:
- Холодное и горячее водоснабжение;
- Канализация;
- Газоснабжение;
- Электроснабжение (если нет счетчика или он не передается).
Особый случай: наличие счетчиков
Ситуация упрощается для тех, кто установил приборы учета. Елена Воронкова добавила, что если в доме стоят счетчики, писать дополнительные заявления об отключении услуг не обязательно. В этом случае достаточно просто регулярно передавать поставщикам актуальные показатели, которые в период отсутствия жильцов будут оставаться неизменными. Это автоматически исключит начисление платы за потребленные ресурсы.
