В Украине всё больше пар предпочитают жить вместе без официальной регистрации брака. Однако после разрыва отношений вопрос раздела общего имущества может превратиться в затяжной судебный процесс. Об этом в комментарии РБК-Украина рассказал адвокат, управляющий партнёр Адвокатского объединения «AXIOS PARTNERS» Денис Нагорнюк. По его словам, если брак официально не регистрировался, раздел имущества после прекращения отношений происходит значительно сложнее, чем у супругов, чьи права защищены семейным законодательством.
Два ключевых обстоятельства, которые нужно доказать в суде
Партнёр, претендующий на часть имущества, приобретённого в период совместного проживания, обязан в судебном порядке доказать два ключевых обстоятельства. Первое — сам факт наличия семейных отношений, то есть совместного проживания на правах супругов. Второе — непосредственное участие в приобретении или улучшении конкретного имущества. Лишь после установления обоих фактов суд может перейти к вопросу о принадлежности имущества и размере доли каждого из партнёров. Доказывать совместное проживание и участие в приобретении или улучшении имущества можно разными способами: от свидетельских показаний соседей и родственников до финансовых документов, подтверждающих совместные траты.
Финансовые доказательства и проблема «налички»
Особую важность в таких делах приобретают финансовые доказательства того, что оба партнёра вкладывали средства в приобретение или улучшение имущества. Однако, как подчёркивает Нагорнюк, одна из наиболее распространённых проблем возникает именно из-за отсутствия документов. Партнёры могут передавать деньги наличными, оплачивать ремонт без сохранения чеков или совместно строить жильё, не фиксируя свои расходы. При конфликте доказать такие обстоятельства в суде значительно сложнее, поскольку суд опирается прежде всего на документально подтверждённые факты. Одного лишь факта совместного проживания недостаточно — важно подтвердить, что конкретное имущество было приобретено именно в этот период и с участием обоих партнёров.
Заблуждение «и так всё понятно» и риски отсутствия документов
Ещё одно распространённое заблуждение, на которое указывает адвокат, — считать, что после нескольких лет совместной жизни «и так всё понятно» и документы не нужны. Если имущественные отношения не оформлены документально, после разрыва одна из сторон может остаться без доказательств своего участия в приобретении или улучшении имущества. Особенно остро проблема стоит, когда квартира, дом или иное дорогостоящее имущество оформлены только на одного из партнёров. В такой ситуации второму партнёру после разрыва придётся доказывать своё участие в приобретении имущества, а без чеков, договоров и банковских выписок сделать это крайне затруднительно.
Рекомендации адвоката: как обезопасить себя заранее
Денис Нагорнюк советует парам, живущим без официального брака, заранее урегулировать имущественные вопросы. В первую очередь — заключать письменное соглашение об имущественных отношениях, в котором прописываются доли каждого партнёра в общем имуществе и порядок его раздела в случае расставания. Во-вторых, должным образом документировать каждый вклад в приобретение или улучшение имущества: сохранять чеки, банковские выписки, договоры подряда на ремонт, акты передачи материалов. Такой подход позволяет избежать многолетних судебных разбирательств и минимизировать риск того, что один из партнёров останется без своей доли. Важно отметить, что данный материал носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. В случае необходимости в правовой помощи или толковании законодательства рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.
