Логистическая сеть одного из крупнейших российских маркетплейсов Wildberries столкнулась с беспрецедентным вызовом. В результате серии атак на инфраструктуру компании были повреждены объекты общей площадью более 550 тысяч квадратных метров. Это составляет около 10% от всех мощностей ритейлера, что нанесло колоссальный удар по операционной деятельности.
Масштаб потерь и стоимость восстановления
По оценкам издания «Коммерсант», стоимость поврежденной недвижимости оценивается примерно в 60 миллиардов рублей (около 762 миллионов долларов США). Однако эта цифра отражает лишь стоимость зданий и инфраструктуры. Полное восстановление одного крупного комплекса площадью 100 тысяч квадратных метров — задача, требующая не только времени, но и огромных капиталовложений.
Эксперты указывают, что частичное восстановление такого объекта займет от 6 до 8 месяцев и потребует инвестиций в десятки миллионов долларов. Александр Бондаренко, основатель GreenInvest и CEO Бюро инвестиционных программ, уточняет: полное восстановление комплекса обойдется в сумму более $70 млн, не считая стоимости уничтоженных товаров внутри.
Если экстраполировать эти данные на общую площадь пострадавших объектов, то полное возобновление работы 550 тысяч квадратных метров складских площадей может занять около трех лет. Реальные сроки будут зависеть от масштаба разрушений каждого конкретного объекта, возможности параллельной работы и текущей ситуации с безопасностью.
Экспансия в Казахстан как стратегия выживания
Понимая, что восстановление внутри России займет годы, управляющая Wildberries группа RWB начала активный поиск запасных мощностей за пределами страны. Основным направлением для расширения стала Казахстан. Компания уже ищет дополнительные склады и готова арендовать практически все доступные в стране логистические площади.
Интерес RWB сосредоточен на объектах общей площадью около 100 тысяч квадратных метров. В частности, группа уже строит складской комплекс площадью более 100 тысяч кв. м в Алматы. Еще один масштабный объект площадью 160 тысяч кв. м возводится в Астане, его открытие запланировано на следующий год.
Экономические последствия и уроки рынка
Перенос логистики за границу несет свои риски. Как отмечает «Коммерсант», арендные ставки в Казахстане уже почти сравнялись с московскими. Более того, хранение товаров для российских покупателей за пределами страны существенно увеличивает транспортные расходы и продлевает сроки доставки.
Рынок коммерческой недвижимости уже наблюдал подобные сценарии. Директор департамента складской недвижимости Expandia Наталья Сокирко напоминает о ситуации в Украине: после уничтожения West Logistic Park в Киевском регионе в 2022 году рынок сразу ощутил острый дефицит современных складских площадей. Частичная компенсация потерь не означает быстрого восстановления логистики.
В ответ на угрозы полной остановки деятельности бизнес вынужден менять свою модель. От стратегии одного большого централизованного хаба компании переходят к созданию нескольких региональных хабов. Децентрализация логистики становится единственным способом снизить риски и обеспечить непрерывность работы в условиях нестабильности.
