Тайванський гігант купує цементний завод в Україні: чи зміниться вартість житла після угоди

На українському ринку будівельних матеріалів готується одна з наймасштабніших і найзначніших угод за останні роки. Тайванський промисловий гігант TCC Group планує придбати українське приватне акціонерне товариство «Івано-Франківськцемент». Нова інвестиція заходить у країну в умовах обмеженого внутрішнього попиту, складної економічної ситуації та запровадження жорстких торговельних бар'єрів з боку Європейського Союзу.

Передісторія та деталі великої угоди

Наприкінці вересня поточного року одне з провідних підприємств будівельної галузі України офіційно повідомило про залучення великого стратегічного інвестора з-за кордону. Покупцем виступає тайванська корпорація TCC Group Holdings, яка діє через свою нідерландську структуру TCC Group EMEA Holdings B.V. Згідно з матеріалами тайванських медіа та профільних аналітичних агентств, максимальна сума угоди може скласти до 750 мільйонів євро за 100% акцій цементного заводу та трьох суміжних підприємств з виробництва покрівлі, гіпсу та сухих будівельних сумішей. Остаточна вартість буде скоригована з урахуванням чистого боргу та поточного оборотного капіталу компаній.

Суперечливі дані

У відкритих джерелах та офіційних документах сторін спостерігаються певні розбіжності в оцінках масштабів бізнесу та вартості активів. Так, заявлена гранична сума в 750 мільйонів євро є оцінкою пакета до вирахування зобов'язань, у той час як ще у 2021 році все підприємство оцінювалося приблизно в 400 мільйонів доларів. Крім того, існують розбіжності в оцінці ринкової частки «Івано-Франківськцементу»: сама українська компанія заявляє, що її частка на ринку перевищує 40%, тоді як TCC Group у своїх офіційних презентаціях вказує показник близько 36%. Подібні розбіжності експерти пояснюють відмінностями в методиках підрахунку — чи враховується загальне фізичне виробництво або фактичні продажі, а також чи включаються в розрахунки обсяги експорту.

Вплив на ринок та антимонопольне регулювання

Попри колосальний обсяг інвестицій, експерти зазначають, що угода не призведе до створення монополії чи небезпечної концентрації на ринку. Юристи наголошують, що TCC Group раніше не мала активів на території України, тому йдеться про заміну власника вже наявного гравця, а не про об'єднання конкуруючих заводів. Основними конкурентами на українському ринку залишаються міжнародна група CRH та вітчизняні гравці. Остаточне закриття угоди тепер повністю залежить від рішення Антимонопольного комітету України, який може видати дозвіл із накладенням певних зобов'язань на нового власника.

Перспективи вартості житла та будівельних матеріалів

Багато громадян та учасників ринку запитують, як зміна власника позначиться на кінцевій вартості квадратних метрів. Провідні гравці будівельної галузі та профільні асоціації сходяться на думці, що навіть за можливих локальних коливань цін на сам цемент прямого масштабного подорожчання житла очікувати не варто. Стримуючими факторами виступають слабкий внутрішній попит, недозавантаження виробничих потужностей українських заводів, що становлять лише близько 60% від довоєнного рівня, а також нові екологічні бар'єри ЄС, такі як механізм CBAM, що заблокував український експорт цементу до Європи.