Логістична мережа одного з найбільших російських маркетплейсів Wildberries зіткнулася з безпрецедентним викликом. Внаслідок серії атак на інфраструктуру компанії було пошкоджено об'єкти загальною площею понад 550 тисяч квадратних метрів. Це становить близько 10% від усіх потужностей ритейлера, що завдало колосального удару по операційній діяльності.
Масштаб збитків та вартість відновлення
За оцінками видання «Коммерсантъ», вартість пошкодженої нерухомості оцінюється приблизно в 60 мільярдів рублів (близько 762 мільйонів доларів США). Однак ця цифра відображає лише вартість будівель та інфраструктури. Повне відновлення одного великого комплексу площею 100 тисяч квадратних метрів — це завдання, яке потребує не лише часу, а й величезних капіталовкладень.
Експерти зазначають, що часткове відновлення такого об'єкта займе від 6 до 8 місяців і потребуватиме інвестицій у десятки мільйонів доларів. Олександр Бондаренко, засновник GreenInvest та CEO Бюро інвестиційних програм, уточнює: повне відновлення комплексу коштуватиме суму понад $70 млн, не рахуючи вартості знищених товарів всередині.
Якщо екстраполювати ці дані на загальну площу постраждалих об'єктів, то повне відновлення роботи 550 тисяч квадратних метрів складських площ може зайняти близько трьох років. Реальні терміни залежатимуть від масштабу руйнувань кожного конкретного об'єкта, можливості паралельної роботи та поточної ситуації з безпекою.
Експансія в Казахстан як стратегія виживання
Розуміючи, що відновлення всередині Росії займе роки, управляюча Wildberries група RWB розпочала активний пошук запасних потужностей за межами країни. Основним напрямком для розширення став Казахстан. Компанія вже шукає додаткові склади і готова орендувати практично всі доступні в країні логістичні площі.
Інтерес RWB зосереджений на об'єктах загальною площею близько 100 тисяч квадратних метрів. Зокрема, група вже будує складський комплекс площею понад 100 тисяч кв. м у Алмати. Ще один масштабний об'єкт площею 160 тисяч кв. м будується в Астані, його відкриття заплановане на наступний рік.
Економічні наслідки та уроки ринку
Перенесення логістики за кордон несе свої ризики. Як зазначає «Коммерсантъ», орендні ставки в Казахстані вже майже порівнялися з московськими. Більше того, зберігання товарів для російських покупців за межами країни суттєво збільшує транспортні витрати та подовжує терміни доставки.
Ринок комерційної нерухомості вже спостерігав подібні сценарії. Директор департаменту складської нерухомості Expandia Наталія Сокирко нагадує про ситуацію в Україні: після знищення West Logistic Park у Київському регіоні у 2022 році ринок одразу відчув гострий дефіцит сучасних складських площ. Часткова компенсація збитків не означає швидкого відновлення логістики.
У відповідь на загрози повної зупинки діяльності бізнес змушений змінювати свою модель. Від стратегії одного великого централізованого хаба компанії переходять до створення кількох регіональних хабів. Децентралізація логістики стає єдиним способом знизити ризики та забезпечити безперервність роботи в умовах нестабільності.
