Национальный банк Украины (НБУ) зафиксировал новый официальный курс валют на среду, 22 июля. Американский доллар продолжил медленный рост, поднявшись на 5 копеек по сравнению с предыдущим днем, в то время как европейская валюта сохранила свои позиции.

По данным регулятора, на 22 июля курс доллара США составил 44,75 грн. Это на 0,05 грн выше, чем во вторник, 21 июля, когда стоимость американской валюты составляла 44,70 грн. Таким образом, тренд на укрепление доллара сохраняется, хотя и в умеренных темпах.

Евро остается стабильным

Ситуация с евро на межбанковском рынке выглядит более спокойной. Официальный курс европейской валюты на 22 июля не претерпел изменений и зафиксирован на уровне 51,09 грн. Это тот же показатель, что и на предыдущий день, что свидетельствует о временной стабилизации курса «евробонда».

Влияние курса на рынок недвижимости

Изменения в валютной корзине имеют прямое влияние на смежные секторы экономики, в частности, на рынок недвижимости. Эксперты прогнозируют, что дальнейшее ослабление гривны может стать катализатором для покупателей жилья.

Коммерческий директор строительной компании Gazda Марианна Бигунец в комментарии РБК-Украина отметила, что приближение курса доллара к отметке 46,5–47 грн во второй половине года может ускорить принятие решений о покупке квартир.

Согласно мнению эксперта, даже умеренная девальвация национальной валюты в пределах 3–4% способна оживить спрос на первичном рынке. Для многих граждан приобретение квадратных метров становится стратегическим шагом: это не только решение жилищного вопроса, но и способ конвертации сбережений в материальный актив, защищенный от валютных колебаний.

Рост себестоимости строительства

Валютный фактор оказывает давление и на застройщиков. Значительная часть строительных материалов и необходимого оборудования закупается за валюту или косвенно зависит от курса доллара и евро.

«Это не означает автоматического и сиюминутного подорожания всего первичного рынка. Однако валютный фактор будет оставаться важным», — пояснила Марианна Бигунец. Рост стоимости импорта неизбежно влияет на себестоимость строительства, что в долгосрочной перспективе может скорректировать цены на новостройки.

Внимание: Данный материал подготовлен исключительно в ознакомительных целях и не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками. Перед принятием финансовых решений рекомендуется консультация с лицензированными специалистами.