Die staatlichen Banken Oschadbank und Ukreximbank haben das Einkaufs- und Geschäftszentrum Gulliver in Kiew zum offenen Verkauf ausgeschrieben. Der Startpreis des Loses beträgt laut der Pressestelle der Oschadbank 207 Millionen Dollar. Dies berichtet RBC-Ukraine. Damit wird eines der größten Einkaufszentren der Hauptstadt auf den Markt gebracht, das fast zwei Jahrzehnte lang im Zentrum von Streitigkeiten um Kreditverpflichtungen und Sicherheiten stand.

Mechanik der offenen Auktionen

Die Oschadbank betonte, dass die Veräußerung des Zentrums nach dem Prinzip offener Wettbewerbsauktionen erfolgen wird. Dieses Format soll laut Vertretern der Bank eine transparente Preisbildung und einen gleichberechtigten Zugang für alle potenziellen Teilnehmer gewährleisten. Der Vorstandsvorsitzende der Oschadbank, Jurij Kazion, erklärte, dass eine transparente Auktion die tatsächliche Marktwertung des Objekts ermöglichen und sowohl inländische als auch ausländische Investoren anziehen werde.

Geschichte der Sicherung: von »TRI O« zum Staat

Das Zentrum Gulliver lag als Sicherheit für Kredite, die die Oschadbank und die Ukreximbank 2006 an das Unternehmen »TRI O« vergeben hatten. Aufgrund der Nichterfüllung der Kreditverpflichtungen ging das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Ende Juli 2025 in den Besitz der staatlichen Banken über. Seitdem ist das Objekt faktisch ein Vermögenswert, über den der Staat verfügt, und sein Verkauf wurde zu einem Instrument zur Rückführung von Mitteln in den öffentlichen Sektor.

Wohin fließen die Erlöse

Die Oschadbank erklärte, dass die Erlöse aus dem Verkauf als Steuern und Dividenden in den Staatshaushalt fließen werden. Das bedeutet, dass das Ergebnis der Auktion unmittelbar die Füllung des Staatshaushalts beeinflussen wird, und der Endpreis des Loses wird ein Indikator dafür sein, wie der Markt das größte Einkaufszentrum Kiews unter den aktuellen Bedingungen bewertet.

Widersprüchliche Angaben

In verschiedenen Medien wird der Startpreis des Loses in verschiedenen Währungen angegeben: RBC-Ukraine, das Finanzministerium und Ukrainskyi Novyny nennen 207 Millionen Dollar, während in der Schlagzeile eines Beitrags von 24 Kanal eine Summe von 9 Milliarden Hrywnja erscheint. Im Grunde handelt es sich dabei nicht um einen Widerspruch, sondern um eine unterschiedliche Darstellung desselben Preises: Zum geltenden Kurs entsprechen 207 Millionen Dollar etwa 8,5–9 Milliarden Hrywnja. Dennoch ist es für den Leser wichtig zu verstehen, dass der offizielle Startpreis, der in den Auktionsunterlagen festgehalten ist, in Dollar angegeben wird, während die Hrywnja-Zahl deren ungefähres Äquivalent darstellt.

Kontext: Betriebsstörungen des Zentrums

RBC-Ukraine hatte zuvor berichtet, dass Gulliver seinen Betrieb vorübergehend einstellte, da die früheren Eigentümer systematische Hindernisse schufen und den Zugang zur kritischen Infrastruktur und zu den technischen Räumen blockierten. Dieser Vorfall unterstreicht, dass der Übergang des Objekts in staatlichen Besitz nicht nur von rechtlichen, sondern auch von praktischen Schwierigkeiten begleitet war, die der neue Eigentümer nach Abschluss der Auktion bei der Wiederinbetriebnahme des Zentrums im regulären Modus berücksichtigen muss.