Государственные Ощадбанк и Укрэксимбанк выставили на открытую продажу торгово-развлекательный и бизнес-центр Gulliver в Киеве. Стартовая цена лота, по данным пресс-службы Ощадбанка, составляет 207 млн долларов. Об этом сообщает РБК-Украина. Таким образом, на рынок выходит один из крупнейших торговых объектов столицы, который на протяжении почти двух десятилетий оставался в центре споров вокруг кредитных обязательств и залога.

Механика открытых торгов

В Ощадбанке подчеркнули, что реализация комплекса будет проходить по принципу открытых конкурентных торгов. Такой формат, по словам представителей банка, призван обеспечить прозрачность ценообразования и равный доступ для всех потенциальных участников. Председатель правления Ощадбанка Юрий Кацион отметил, что прозрачный аукцион позволит сформировать реальную рыночную стоимость объекта и привлечь к торгам как внутренних, так и иностранных инвесторов.

История залога: от «ТРИ О» до государства

Комплекс Gulliver находился под залогом по кредитам, которые Ощадбанк и Укрэксимбанк выдали компании «ТРИ О» ещё в 2006 году. Из-за невыполнения кредитных обязательств в конце июля 2025 года торгово-развлекательный центр перешёл в собственность государственных банков. С этого момента объект фактически стал активом, которым распоряжается государство, а его продажа превратилась в инструмент возврата средств в публичный сектор.

Куда пойдут вырученные средства

В Ощадбанке разъяснили, что вырученные от продажи средства будут направлены в государственный бюджет в виде налогов и дивидендов. Это означает, что результат аукциона напрямую повлияет на наполнение госбюджета, а итоговая цена лота станет индикатором того, насколько рынок оценивает крупнейший ТРЦ Киева в текущих условиях.

Противоречивые данные

В разных изданиях стартовая цена лота приводится в разных валютах: РБК-Украина, Минфин и Ukrainskyi Novyny указывают 207 млн долларов, тогда как в заголовке материала 24 Канала фигурирует сумма в 9 млрд гривен. По существу это не противоречие, а различие в способе выражения одной и той же цены: при действующем курсе 207 млн долларов соответствуют примерно 8,5–9 млрд гривен. Тем не менее читателю важно понимать, что официальная стартовая цена, зафиксированная в материалах торгов, указана в долларах, а гривневая цифра является её приблизительным эквивалентом.

Контекст: перебои в работе комплекса

Ранее РБК-Украина сообщало, что Gulliver временно приостанавливал работу из-за системных препятствий со стороны предыдущих владельцев, которые блокировали доступ к критической инфраструктуре и техническим помещениям. Этот эпизод подчёркивает, что переход объекта в государственную собственность сопровождался не только юридическими, но и практическими сложностями, которые новому владельцу после завершения аукциона предстоит учесть при запуске комплекса в штатный режим.