Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили на відкритий продаж торгово-розважальний та бізнес-центр Gulliver у Києві. Стартова ціна лота, за даними пресслужби Ощадбанку, становить 207 млн доларів. Про це повідомляє РБК-Україна. Таким чином, на ринок виходить один із найбільших торгових об'єктів столиці, який протягом майже двох десятиліть залишався в центрі суперечок навколо кредитних зобов'язань та застави.

Механіка відкритих торгів

В Ощадбанку підкреслили, що реалізація комплексу проходитиме за принципом відкритих конкурентних торгів. Такий формат, за словами представників банку, має забезпечити прозорість ціноутворення та рівний доступ для всіх потенційних учасників. Голова правління Ощадбанку Юрій Кацион зазначив, що прозорий аукціон дозволить сформувати реальну ринкову вартість об'єкта та залучити до торгів як внутрішніх, так і іноземних інвесторів.

Історія застави: від «ТРИ О» до держави

Комплекс Gulliver перебував під заставою за кредитами, які Ощадбанк та Укрексімбанк надали компанії «ТРИ О» ще у 2006 році. Через невиконання кредитних зобов'язань наприкінці липня 2025 року торгово-розважальний центр перейшов у власність державних банків. Від цього моменту об'єкт фактично став активом, яким розпоряджається держава, а його продаж перетворився на інструмент повернення коштів у публічний сектор.

Куди підуть отримані кошти

В Ощадбанку пояснили, що кошти, отримані від продажу, спрямують до державного бюджету у вигляді податків та дивідендів. Це означає, що результат аукціону безпосередньо вплине на наповнення держбюджету, а кінцева ціна лота стане індикатором того, наскільки ринок оцінює найбільший ТРЦ Києва в поточних умовах.

Суперечливі дані

У різних виданнях стартова ціна лота подається в різних валютах: РБК-Україна, Мінфін та Ukrainskyi Novyny вказують 207 млн доларів, тоді як у заголовку матеріалу 24 Каналу фігурує сума у 9 млрд гривень. За суттю це не суперечність, а різниця у способі вираження однієї й тієї ж ціни: за чинним курсом 207 млн доларів відповідають приблизно 8,5–9 млрд гривень. Водночас читачу важливо розуміти, що офіційна стартова ціна, зафіксована в матеріалах торгів, вказана в доларах, а гривнева цифра є її приблизним еквівалентом.

Контекст: перерви у роботі комплексу

Раніше РБК-Україна повідомляло, що Gulliver тимчасово припиняв роботу через системні перешкоди з боку попередніх власників, які блокували доступ до критичної інфраструктури та технічних приміщень. Цей епізод підкреслює, що перехід об'єкта у державну власність супроводжувався не лише юридичними, а й практичними складнощами, які новому власнику після завершення аукціону доведеться врахувати при запуску комплексу в штатний режим.