#Housing Market

Летом 2026 года в Украине вырос спрос на долгосрочную аренду на западе страны и увеличилось предложение на юге и востоке. Медианные цены на квартиры поднялись в большинстве областей из-за инфляции и подготовки к сложной зиме.

На рынке новостроек Украины наблюдается неравномерный рост цен: в ряде западных и центральных регионов квадратный метр подорожал до 20%, тогда как в прифронтовых и восточных городах зафиксировано снижение стоимости.

В Ровно за год подорожали квартиры на первичном и вторичном рынках: новостройки бизнес-класса прибавили 26%, а одно- и двухкомнатное жильё на вторичке — по 8%. Спрос на аренду в западных регионах остаётся высоким.

К сентябрю 2026 года подземные убежища стали обязательным стандартом нового жилья в Украине, а в 9 из 10 частных домов заказчики прямо запрашивают проектирование шелтеров. Покупатели готовы платить премию за безопасность, но бронированные окна остаются нишевым спросом.

ЛУН фиксирует аномально высокий спрос на частные дома в Украине: пик пришёлся на январь-февраль 2026 года, а цены в отдельных областях выросли на 36%. Эксперты связывают тренд с запросом на автономность на фоне рисков зимних отключений.

В августе 2026 года медианная аренда дома в Киевской области достигла рекордных 2500 долларов в месяц на фоне угрозы длительных блекаутов. Эксперты ждут роста цен на автономное жильё на 5–15% к зиме.

В июле 2026 года спрос на аренду жилья в Украине заметно различался по регионам: в центральных областях лидировали дома, на западе — комнаты, а на юге спрос сдерживала безопасность. Показатели охвата объявлений выросли к 2025 году.

В Украине срок окупаемости аренды однокомнатной квартиры составляет от 9 до 17 лет в зависимости от города. Дольше всего — в Житомире и Ровно, быстрее всего — в Запорожье, по данным OLX Недвижимость.

🏠 Рынок недвижимости Киева в 2026 году: цены на «однушки» выросли на 3% до $74,7 тыс., но спрос упал на 17%. В Печерском районе цены взлетели на 14%, а в Дарницком и Днепровском — снизились. Количество предложений сократилось на 18%. #недвижимость #киев #экономика

🏠 В 2026 году при выборе новостройки цена за квадрат уже не главное. Эксперты советуют оценивать полную модель проживания: автономность, генерацию и отопление. Это определяет ликвидность и безопасность в холодный сезон. #недвижимость #новостройки #автономность #РБКУкраина

Рынок недвижимости Киева меняется: покупатели массово отказываются от «хрущевок» и элитки в пользу готовых новостроек. Эксперты объясняют это оттоком капитала и желанием заехать в квартиру сразу, минуя риски стройки. 🏠🔑