#Housing Market

Улітку 2026 року в Україні зріс попит на довгострокову оренду на заході країни та збільшилася пропозиція на півдні й сході. Медіанні ціни на квартири піднялися в більшості областей через інфляцію та підготовку до складної зими.

На ринку новобудов України спостерігається нерівномірне зростання цін: у низці західних і центральних регіонів квадратний метр подорожчав до 20%, тоді як у прифронтових та східних містах зафіксовано зниження вартості.

У Рівному за рік подорожчали квартири на первинному та вторинному ринках: новобудови бізнес-класу додали 26%, а одно- та двокімнатне житло на вторинці — по 8%. Попит на оренду в західних регіонах залишається високим.

До вересня 2026 року підземні укриття стали обов'язковим стандартом нового житла в Україні, а в 9 із 10 приватних будинків замовники прямо запитують проєктування шелтерів. Покупці готові платити премію за безпеку, але бронеована вікна залишаються нішевим попитом.

ЛУН фіксує аномально високий попит на приватні будинки в Україні: пік припав на січень-лютий 2026 року, а ціни в окремих областях зросли на 36%. Експерти пов'язують тренд із запитом на автономність на тлі ризиків зимових відключень.

У серпні 2026 року медіанна оренда дому в Київській області сягнула рекордних 2500 доларів на місяць на тлі загрози тривалих блекаутів. Експерти очікують зростання цін на автономне житло на 5–15% до зими.

В Україні строк окупності оренди однокімнатної квартири становить від 9 до 17 років у залежності від міста. Найдовше — у Житомирі та Рівному, найшвидше — у Запоріжжі, за даними OLX Недвижимість.

🏠 Ринок нерухомості Києва у 2026 році: ціни на «однушки» зросли на 3% до $74,7 тис., але попит впав на 17%. У Печерському районі ціни злетіли на 14%, а в Дарницькому та Дніпровському — знизилися. Кількість пропозицій скоротилася на 18%. #нерухомість #київ #економіка

🏠 У 2026 році при виборі новобудови ціна за квадрат вже не головне. Експерти радять оцінювати повну модель проживання: автономність, генерацію та опалення. Це визначає ліквідність та безпеку в холодний сезон. #нерухомість #новобудови #автономність #РБКУкраїна

Ринок нерухомості Києва змінюється: покупці масово відмовляються від «хрущовок» та елітки на користь готових новобудов. Експерти пояснюють це відтоком капіталу та бажанням заїхати в квартиру одразу, уникаючи ризиків будівництва. 🏠🔑