#Rental Market

В Івано-Франківську за рік орендна ставка на квартири зросла понад 40%, а ціни на вторинному ринку продовжують зростати. Опитування ЛУН фіксує оптимізм: більшість покупців чекає подальшого подорожчання житла.

За даними OLX Недвижимість, у більшості великих міст України за рік скоротилася пропозиція однокімнатних квартир на продаж і оренду. Чернівці стали єдиним містом зі зростанням в обох сегментах: +5% на продаж і +10% в оренді.

Медіанна ціна оренди будинку в Київській області у серпні 2026 року досягла двохрічного максимуму — 2500 доларів на місяць. Експерти прогнозують розподіл ринку на автономні та звичайні об'єкти зі зростанням ставок на 5–15% у разі повторення блєкаутів.

Конкуренція за однокімнатні квартири в Україні на ринку оренди майже в чотири рази вища, ніж при покупці. У Черкаській області на одне оголошення про здачу припадає до 40 відгуків.

🏠 Здача житла без договору у 2026 році — це ризик! Власники можуть отримати штрафи та донарахування податків (23% + пеня), а орендарі — залишитися без житла. Ринок оренди росте швидше, ніж ринок купівлі: квартири +15%, будинки +29%. Юристи закликають оформлювати договори офіційно. #нерухомість #оренда #податки #Україна2026

🏠 Ринок нерухомості Черкас у 2026 році: ціни на вторинку зросли на 15%, оренда двокімнатних квартир подорожчала на 29%. Щоб накопичити на «двійку», потрібно відкладати зарплату 10 років. У новобудовах бум цін у бізнес-класі (+13%). #Нерухомість #Черкаси #Ціни

🏢 Ринок апарт-готелів в Україні показує вибуховий ріст: доходність до 11% та окупність на 3-6 років швидше за класичну оренду. 💰 Тим часом, будівництво доходних будинків гальмується відсутністю довгострокових кредитів та пільг. Експерти закликають до ГЧП для вирішення житлового питання. 📉 У кінці 2025 року налічувалося 105 проектів доходної нерухомості. Читайте повний розбір на XAB.info.

У 2026 році податкова України посилила контроль за орендою: тепер доходи відстежують через банківські перекази та скарги сусідів. Експерт розповів, які штрафи загрожують за ухилення та як легально оформити здачу житла. 🏠💸

В Україні набрав чинності закон, що забороняє виселяти орендарів без рішення суду. 🏠⚖️ «Укрфінжитло» запускає соціальну оренду та створює єдиний інститут управління житлом. Кінець епохи «сірого» ринку оренди? 🇺🇦

Західні регіони України стали найдорожчим напрямком для оренди житла: ціни зросли на 20–30%, тоді як у Києві ріст склав лише 6%. Внутрішньо переміщені особи змушені віддавати на оренду до 75% зарплати, економлячи на їжі та одязі. 🏠📉

🏠 Ринок нерухомості України у 2026 році: оренда злетіла на 15%, а ціни на квартири в регіонах ростуть швидше, ніж у Києві. Експерти прогнозують сезонний бум восени та зростання попиту на будинки з автономним опаленням. 🔑

Оренда будинків у Києві та області вирівнялася за ціною — 2000 доларів на місяць. Зимовий фактор та попит на автономність змусили ціни в передмісті різко зрости, тоді як у столиці вони стабілізувалися. 🏠💰