#Construction

Експертка Тетяна Пашкіна в інтерв'ю РБК-Україна пояснила, чому восені 2026 року дефіцит кадрів в Україні залишається системним: мобілізація, міграція та демографія одночасно тиснуть на ринок, а виробництво, АПК, фармація та будівництво по-перечному не можуть закрити вакансії навіть при конкурентній зарплаті.

Українські девелопери тестують ізраїльські кімнати-сховища «мамади» в квартирах, але регуляторний вакуум і подвоєння капітальних витрат заважають масовому впровадженню. Розбираємо економіку, інженерні обмеження та прогалини в ГСН.

Українські забудовники тестують кімнати безпеки за ізраїльським стандартом MAMAD. Perfect Group запускає пілотний проєкт, однак нормативний статус «мамадів» у ДБН відсутній, а ціна питання — 3–4% до вартості житла.

За даними OLX Робота, розрив медіанних зарплат по одній і тій самій професії в різних областях України сягає 106% — рекордні диспропорції зафіксовані в будівельній сфері, де маляр у Львівській області отримує майже вдвічі більше, ніж у Чернівецькій.

З 1 серпня 2026 «Укрзалізниця» підняла вантажні тарифи на 30%, а удари по інфраструктурі та складах змушують девелоперів змінювати ланцюги постачання. Це розганяє собівартість і ціни на первинне житло.

Мінторг США повідомив про падіння розпочатих будівельних проєктів на 12,4% у липні до 1,239 млн одиниць, нижче прогнозів. Водночас виробництво зросло на 0,2% на хвилі інвестицій у ШІ та оборону.

🇧🇪 18-річний студент у Бельгії знайшов скарб на 9 млн євро, копаючи каналізацію! 🏗️💰 Спочатку подумав, що це монети в 1 євро, але потім виявив золоті злитки в підвалі пивоварні 1899 року. Поліція вже проводить розслідування, а спадкоємці та підрядники можуть претендувати на скарби. 🕵️‍♂️👑 #Бельгія #Золото #Скарб #Новини

🇺🇸 **Трамп у суді: Битва за балівну залу Білого дому** Адміністрація президента США Дональда Трампа 14 серпня 2026 року звернулася до Верховного суду з проханням дозволити будівництво нової балівної зали. Це відповідь на блокування робіт, накладене суддями нижчих інстанцій. 🔹 **Суть конфлікту:** Апеляційний суд підтримав заборону судді Річарда Леона, який зупинив будівництво до рішення Конгресу. 🔹 **Позиція влади:** Генпрокурор Сауер назвав дії судді «одноосібним арбітражем» та загрозою безпеці. 🔹 **Статус:** Будівництво формально триває, доки Верховний суд не винесе рішення. ⚖️ Трамп критикує суддю за «політизованість», вимагаючи пріоритету національної безпеки над бюрократією.

🇧🇪 ШОК: Будівельники у Бельгії знайшли скарб на €9 млн! 🏗️💰 18-річний студент Кобе, який працював на будівництві влітку, випадково виявив закладений у стіну сейф із золотом. Це золото пивовара 19 століття! 🔍 Поліція вже вивезла скарб під конвоєм. ⚖️ Якщо спадкоємці не з'являться протягом 5 років, скарб розділять 50/50 між будівельниками та фондом. 👉 Мама була права: «Вчись робочої професії!» #Бельгія #Скарб #Золото #Новини2026

🏢 Ринок апарт-готелів в Україні показує вибуховий ріст: доходність до 11% та окупність на 3-6 років швидше за класичну оренду. 💰 Тим часом, будівництво доходних будинків гальмується відсутністю довгострокових кредитів та пільг. Експерти закликають до ГЧП для вирішення житлового питання. 📉 У кінці 2025 року налічувалося 105 проектів доходної нерухомості. Читайте повний розбір на XAB.info.

🏗️ Карпати стали новою фінансовою фортецею України. Через військові ризики та відмову банків кредитувати «котловани», девелопери масово переходять у прибуткову нерухомість. 📈 До кінця 2025 року в країні налічувалося 105 проектів апарт-готелів, 86% з яких — на Заході. 💰 Інвестори з Києва та півдня країни перекладають управління на професіоналів, знижуючи ризики. 🔒 Ринок росте: від 12 проектів у 2023 до 30 у 2024 році. #нерухомість #інвестиції #карпати #економіка #ukraine

🏠 Ціни на новобудови в Україні у 2026 році ростуть не лише через вартість «коробки», а й через здорожчання ремонту. 📉 Експерти попереджають: ціна квадратного метра — це лише початок. 💰 Базовий ремонт тепер коштує 9–14 тис. грн/м², а складний — до 30 тис. грн/м². 🔍 Для квартири 50 м² бюджет на ремонт може порівнятися з ціною житла. ✅ Житло з готовим оздобленням стає вигіднішим, але вимагає ретельної перевірки комплектації. #нерухомість #ремонт #новобудови #економіка #2026

🏠 У 2026 році при виборі новобудови ціна за квадрат вже не головне. Експерти радять оцінювати повну модель проживання: автономність, генерацію та опалення. Це визначає ліквідність та безпеку в холодний сезон. #нерухомість #новобудови #автономність #РБКУкраїна

🏗️ **Крах ENSO: інвестори готуються до судів**. У Києві зупинено будівництво елітних ЖК Poetica, Fjord та Diadans. Керівництво девелопера, за даними ЗМІ, покинуло Україну. 🔹 **Суть проблеми:** Інвестори не можуть пред'явити претензії безпосередньо забудовнику через складну схему фінансування через фонди. 🔹 **Дії:** Купці формують ініціативні групи та подають позови проти фондів фінансування. 🔹 **Статус:** Роботи заморожені, обіцянки про «нових людей» не виконані. #нерухомість #київ #будівництво #enso #інвестиції

В Україні з 1 жовтня 2026 року набирають чинності нові будівельні норми для дитячих садків 🏗️. Документ гармонізовано з європейськими стандартами і дозволяє будувати більш компактні та доступні заклади 🇪🇺. Зміни торкнуться якості повітря, безпеки та безбар'єрного середовища для всіх дітей 👶.

Будівельний ринок України показав різкий спад на 6,5% за п'ять місяців. Житлове будівництво не вийшло на рівень 2019 року, а інфраструктурні проекти втрачають темпи через нестачу кадрів та коштів. Девелопери змушені шукати нові ринки за кордоном 🏗️📉