#Mortgage

🏗️ Маріуполь 2026: Росія активно забудовує окуповане місто, пропонуючи іпотеку під 2%. Квартири скуповують силовики та чиновники, ціни зросли на 30%, попри критику якості будівництва. 🇷🇺🏠

🏠 Іпотека чи оренда: що вигідніше у 2026 році? Експерт Тарас Козак попереджає: рівність платежу за іпотекою та орендою не гарантує вигоди від купівлі. 🔹 Головна помилка: відсутність грошей на ремонт та меблі. 🔹 Правило 30%: на житло не варто витрачати більше третини доходу. 🔹 Фінансова подушка: критично важлива для стабільності. Пільгова іпотека — виняток, але комерційні ставки можуть призвести до переплати у рази. Перед покупкою відповіть на 3 запитання експерта. #нерухомість #іпотека #фінанси #україна2026

🏠 Оренда чи купівля: що вигідніше у 2026 році? Експерти ринку нерухомості відзначають, що в поточних умовах оренда може бути фінансово раціональнішою за іпотеку. Засновник групи «УНІВЕР» Тарас Козак виділив три ключові фактори: 🔹 Мобільність: часті переїзди або зміна складу сім'ї роблять купівлю ризикованою. 🔹 Інвестиції: якщо дохідність капіталу вища за вартість оренди, вигідніше орендувати. 🔹 Приховані витрати: ремонт та меблі можуть зробити купівлю дорожчою за оренду. Однак купівля залишається актуальною для тих, хто планує жити в одному місці довгі роки, або при різкому падінні цін на ринку. #нерухомість #оренда #іпотека #фінанси2026

🏠 Оренда чи купівля: що вигідніше у 2026 році? Експерт Тарас Козак розкрив умови, коли оренда житла економічно обґрунтована: ✅ Мобільність: часті переїзди роблять купівлю невигідною через витрати на угоди та ремонт. ✅ Інвестиції: якщо дохідність капіталу вища за вартість оренди, краще інвестувати, ніж купувати. ✅ Приховані витрати: власник платить податки та витрачається на ремонт, чого немає при оренді. 💰 Іпотека вигідна, якщо платіж нижчий за оренду, але безпечніше витрачати на житло не більше 30% доходу. #нерухомість #іпотека #оренда #фінанси #XAB

🏠 Іпотека в Україні досягла 50 млрд грн, але ринок тримається на держпрограмах: 93% кредитів — «єОселя». Попит на недостій зріс на 146%. Читайте подробиці про нові умови та плани зі Світовим банком на XAB.info.

Розлучення з іпотекою — це не просто поділ стін, а складна юридична процедура. Юрист Анна Салієнко пояснила РБК-Україна, чому суд ділить квартиру, але не може розірвати кредитний договір без згоди банку. Дізнайтеся, хто насправді платить борг і як захистити свої інтереси при розлученні. ⚖️🏠💸

Держпрограма «єОселя» не справляється з масовим попитом: банки відмовляють через суворі вимоги, а ставки залишаються високими. Експерти обговорюють реформи та альтернативи — від апарт-готелів до паєвих інвестицій, але попереджають про юридичні ризики. 🏠🔑

«Укрфінжилля» планує видавати 100 тисяч іпотек на рік, відмовившись від бюджетних ін'єкцій. Голова компанії Євген Мецгер анонсував запуск сек'юритизації та створення житлового «парасольки» за підтримки МВФ та Світового банку. 🏠💸

В Україні оновили правила держпрограми «єОселя»: іпотеку під 3% тепер можуть отримати мобілізовані, а вік дітей для розрахунку площі збільшено до 21 року. 🏠🇺🇦