#Real Estate

В Україні купити квартиру в новобудові і не втратити гроші допомагає перевірка документів: з 2022 року майбутні квартири реєструють до введення будинку. Розбираємо, де дивитися реєстр і портал.

ДПС України роз'яснила умови звільнення від податку на нерухоме майно для власників житла, пошкодженого внаслідок бойових дій. Пільга діє для об'єктів II та III категорії за наявності запису в державному реєстрі пошкоджень.

Перед зимою орендарям автономних будинків важливо зафіксувати в договорі, хто платить за генератор і витратники. Експерти РБК-Україна пояснюють справедливу формулу розподілу витрат і типові строки оренди.

Адвокат Іван Топор пояснив, як в Україні у 2026 році розраховуються ПДФО та військовий збір при продажу та даруванні житла: ставка варіюється від 0 до 18% залежно від строку володіння, порядкового номера угоди за рік та ступені спорідненості дарувальника та одержувача.

З 1 серпня 2026 «Укрзалізниця» підняла вантажні тарифи на 30%, а удари по інфраструктурі та складах змушують девелоперів змінювати ланцюги постачання. Це розганяє собівартість і ціни на первинне житло.

18 вересня 2026 року в київському A-STATION відбудеться урбаністичний фестиваль SEPTEMBER FEST: понад 150 спікерів і близько 5000 гостей обговорять девелопмент, архітектуру та якість міського середовища.

Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили київський ТРЦ Gulliver на відкритий аукціон зі стартовою ціною 207 млн доларів. Отримані кошти спрямують до державного бюджету у вигляді податків та дивідендів.

Конкуренція за однокімнатні квартири в Україні на ринку оренди майже в чотири рази вища, ніж при покупці. У Черкаській області на одне оголошення про здачу припадає до 40 відгуків.

Релітор Максим Маршал пояснив, чому вимога оплатити комісію 50–100% місячної оренди при самостійному пошуку квартири є маніпуляцією, та за які послуги агент дійсно має право отримувати плату.

Мінторг США повідомив про падіння розпочатих будівельних проєктів на 12,4% у липні до 1,239 млн одиниць, нижче прогнозів. Водночас виробництво зросло на 0,2% на хвилі інвестицій у ШІ та оборону.

У Житомирі ціни на житло досягли критичних позначок: однокімнатні квартири подорожчали на 15%, а оренда «з'їдає» до 56% зарплати. Експерти підрахували, що на покупку житла тепер потрібно копигати понад 11 років.

🏠 Ринок нерухомості Києва у 2026 році: ціни на «однушки» зросли на 3% до $74,7 тис., але попит впав на 17%. У Печерському районі ціни злетіли на 14%, а в Дарницькому та Дніпровському — знизилися. Кількість пропозицій скоротилася на 18%. #нерухомість #київ #економіка

🏗️ Маріуполь 2026: Росія активно забудовує окуповане місто, пропонуючи іпотеку під 2%. Квартири скуповують силовики та чиновники, ціни зросли на 30%, попри критику якості будівництва. 🇷🇺🏠

🏠 Дедлайн 1 вересня: власники нерухомості повинні сплатити податок за «зайві метри». 🔹 Податок сплачується лише за площу понад 60 кв. м (квартира) або 120 кв. м (будинок). 🔹 Ставка: до 120 грн за 1 кв. м. 🔹 Приклад: за квартиру 100 кв. м платимо 4800 грн (за 40 зайвих метрів). ⚠️ Штрафи за прострочення: від 5% до 10% + пеня. 🚫 Якщо здаєте в оренду — пільга згорає, платите за все! #податки #нерухомість #Україна2026

🏠 Ринок нерухомості Черкас у 2026 році: ціни на вторинку зросли на 15%, оренда двокімнатних квартир подорожчала на 29%. Щоб накопичити на «двійку», потрібно відкладати зарплату 10 років. У новобудовах бум цін у бізнес-класі (+13%). #Нерухомість #Черкаси #Ціни

🏗️ Карпати стали новою фінансовою фортецею України. Через військові ризики та відмову банків кредитувати «котловани», девелопери масово переходять у прибуткову нерухомість. 📈 До кінця 2025 року в країні налічувалося 105 проектів апарт-готелів, 86% з яких — на Заході. 💰 Інвестори з Києва та півдня країни перекладають управління на професіоналів, знижуючи ризики. 🔒 Ринок росте: від 12 проектів у 2023 до 30 у 2024 році. #нерухомість #інвестиції #карпати #економіка #ukraine

🏠 Ціни на новобудови в Україні у 2026 році ростуть не лише через вартість «коробки», а й через здорожчання ремонту. 📉 Експерти попереджають: ціна квадратного метра — це лише початок. 💰 Базовий ремонт тепер коштує 9–14 тис. грн/м², а складний — до 30 тис. грн/м². 🔍 Для квартири 50 м² бюджет на ремонт може порівнятися з ціною житла. ✅ Житло з готовим оздобленням стає вигіднішим, але вимагає ретельної перевірки комплектації. #нерухомість #ремонт #новобудови #економіка #2026